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2020杭州買房搖號條件 杭州買房搖號和不搖號的區(qū)別 杭州搖號買房具體流程

2020-08-29 15:14:10
來源:齊裝網(wǎng)
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對于杭州的限價房來說,在買房的時候一般都是要搖號的。關于杭州買房搖號的條件相信很多人都不清楚,下面就和小編一起來文中了解一下2020杭州買房搖號條件,順便來說說杭州買房搖號和不搖號的區(qū)別以及杭州搖號買房具體流程,感興趣的朋友一起來看看吧。

一、2020杭州買房搖號條件

若是想要在杭州以搖號的*買房,則需要滿足一定的條件,否則是不可以參加的,下面就來看看2020杭州買房搖號條件吧。

1、在杭州非限購區(qū)域落戶后,必須社保滿1年,才能搖號買房。

2、一個家庭一次只能搖號一個新盤。

2020杭州買房搖號條件

3、搖號向剛需傾斜。均價3.5萬/平以下的新房,至少要給無房家庭留一半名額。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)公證搖號公開銷售商品住房,應對“無房家庭”給予傾斜,提供一定比例的房源保障。“無房家庭”是指在杭州市限購范圍內(nèi)無自有住房的家庭(不含未婚、2018年4月4日后離異單身以及2018年4月4日后因自有住房交易產(chǎn)生的“無房家庭”)。

4、優(yōu)先搖號購房者,限售5年。杭州年初有個政策,高層次人才買房可以優(yōu)先搖號。新政策改為,優(yōu)先買房可以,但網(wǎng)簽5年后才能賣。

二、杭州買房搖號和不搖號的區(qū)別

1、杭州買房搖號和不搖號的區(qū)別主要是買房搖號對于無房家庭來說,有著政策的傾斜。對于一些有意向購買房屋的家庭,可以采取搖號選房的政策,而對于無房家庭可以提供優(yōu)先搖號,買房成功的幾率會更高一些,因此在搖號的過程來說,相對也更有優(yōu)勢一些,在貸款方面也選擇的是商業(yè)貸款以及公積金貸款的政策來進行執(zhí)行。

杭州買房搖號和不搖號的區(qū)別

2、杭州的搖號政策是從2018年4月4日開始實行,搖號主要實行在限購區(qū)域之內(nèi),這項政策對于無房家庭來說更具有惠民性,其中無房家庭指的是,2018年4月4日后離婚的單身人士,以及此日期后因住房交易產(chǎn)生的“無房家庭”。這項舉措對于一些炒房的行為或者是捆綁銷售的行為,給予了嚴厲的打擊,進一步規(guī)范了房地產(chǎn)市場的秩序,同時也為消費者維護了合法的利益,而搖號售房則進一步規(guī)范了房地產(chǎn)領域的監(jiān)管問題。

三、杭州搖號買房具體流程

1、杭州搖號買房*:

杭州國立公證處確定時間、地點、組織實施公證搖號。

杭州搖號買房具體流程

2、杭州搖號買房具體流程

首輪搖號:根據(jù)杭州買房搖號條件,搖出“無房家庭”優(yōu)先入圍戶數(shù),但不確定選房順序;

第二輪搖號:首輪搖號未入圍的無房家庭與非無房家庭共同搖號,搖出剩余入圍戶數(shù),但不確定選房順序。同時搖出未入圍家庭的輪候順序;

第三輪搖號:前兩輪搖出的入圍家庭共同搖號,搖出選房順序號;

公證機構(gòu)和本公司可邀請部分登記家庭代表、人大代表、政協(xié)委員等參加本次搖號活動。

經(jīng)公證的搖號結(jié)果將在規(guī)定場所進行公示。

以上就是關于2020杭州買房搖號條件,杭州買房搖號和不搖號的區(qū)別杭州搖號買房具體流程的相關內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

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