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非北京戶籍買房條件2022 外地人在北京買房注意事項

2022-07-20 11:03:40
來源:齊裝網
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各位北漂*渴望的就是能擁有一套屬于自己的房子,作為異鄉(xiāng)人才能在北京有種安家的真實感。一套房子給與人的踏實感是其他物質無法比擬的,購房也成為很多人的奮斗目標,有壓力就有動力往前沖了。不過對于異鄉(xiāng)人來說,非北京戶籍買房的條件限制還不少,如果想買房,這些事情還是需要提前了解。接下來就和大家分享非北京戶籍買房條件2022,外地人在北京買房注意事項等相關內容。

一、非北京戶籍買房條件2022

1、在北京沒有房子,但是已經連續(xù)5年繳納了北京的社保,或者個人所得稅的,如果符合這兩種情況,可以購買一套住房。

2、如果想在北京通州區(qū)買房,也要連續(xù)3年購買通州的社保,或者繳納了個人所得稅,符合這些才能購房。

非北京戶籍買房條件2022

3、非北京戶籍購買一套住房,可以是商品房或者二手房。社保如果斷繳,補繳不能超過3個月。個人所得稅斷繳不能超過3個月。

4、非北京戶籍的人想要購買北京房產,還需要提前準備材料,包括身份證、婚姻情況、戶籍證明、北京居住證、購房人簽字的證件《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。

二、外地人在北京買房注意事項

1、外地人如果想在北京買房,那一定要提前規(guī)劃好時間,社?;蛘邆€人所得稅要按時及時繳納,*不要斷繳,因為一時疏忽,就會失去購房資格。

2、如果不清楚自己的購房資格,可以找當地中介審核,提交資料后一般10天內就可以知道結果。

外地人在北京買房注意事項

3、外地人必須是在北京沒有房產的,如果是個人買房,那首付貸款就一個人處理。如果是已經結婚的夫妻,那要求夫妻雙方在北京都沒有房產才可以,這樣才符合購房資格。

4、如果外地人在北京以外的地方有購房,而且是貸款狀態(tài),又符合連續(xù)5年繳納個人所得稅或者5年社保證明的要求,就算是*次在北京買房,首付需要給總房款的60%以上,房貸利率也會上升10%,首付變高,每月房貸也會高出許多。

以上就是齊裝網小編為你分享的非北京戶籍買房條件2022,外地人在北京買房注意事項的相關知識,希望對你有所幫助。如果想要了解更多外地人在北京買房的相關信息,請繼續(xù)關注齊裝網。

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