家居裝修中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一些糾紛,如工期延誤、工程分包、裝修質(zhì)量問題等。,遇到時(shí)非常麻煩。因此,在裝修之前,我們必須仔細(xì)審查并簽署裝修合同,以確保我們的權(quán)益。那么裝修合同如何簽?一起來看看吧~
一、裝修合同的構(gòu)成
1、主體工程
施工現(xiàn)場(chǎng)名稱:這是合同執(zhí)行的主體。
雙方名稱:這是合同的執(zhí)行對(duì)象。
2.項(xiàng)目:包括序號(hào)、項(xiàng)目名稱、規(guī)格、計(jì)量單位、數(shù)量、單價(jià)、計(jì)價(jià)、總額、備注(主要用于表示一些特殊的工藝做法)等。這些部分大多以附件的形式寫入預(yù)算(報(bào)價(jià))表。
3.工期:包括工期多少天,延期違約金等。
4.支付*:關(guān)于支付*的規(guī)定。
5.項(xiàng)目責(zé)任:規(guī)定項(xiàng)目建設(shè)過程中的各項(xiàng)質(zhì)量安全責(zé)任。
6.雙方簽字:包括雙方代表簽字及日期;作為公司,也應(yīng)該有公司印章。
二、裝修合同怎么簽
簽裝修合同*重要的代碼:合同總是可以協(xié)商的,如果可能的話,盡量為自己爭(zhēng)取更多的利益。
1.選擇正規(guī)的家裝公司。在簽訂合同之前,業(yè)主首先要檢查裝修公司的手續(xù)是否齊全。
2.參觀裝修公司的施工現(xiàn)場(chǎng),檢查現(xiàn)場(chǎng)的施工技術(shù)和工人的素質(zhì),還重點(diǎn)檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的管理、衛(wèi)生和防火。
3.裝修公司提供的設(shè)計(jì)方案應(yīng)提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙??蛻魬?yīng)嚴(yán)格審核報(bào)價(jià),如有可能,咨詢相關(guān)專家。
如果委托裝修公司挑選建筑材料,裝修公司一般會(huì)提供預(yù)選好的材料樣品,由客戶保存,以備后期檢查比對(duì)。
4.合同應(yīng)由法定代表人簽署。有委托*人的,需復(fù)印授權(quán)委托書,同時(shí)向裝修公司索取營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和資質(zhì)證書復(fù)印件。兩份復(fù)印件都應(yīng)加蓋公司印章。另外,要求提供項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件或公司正式員工的工作證復(fù)印件和*。
5.簽訂合同時(shí),工期、幾個(gè)驗(yàn)收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗(yàn)收等。),詳細(xì)的生產(chǎn)工藝說明,雙方提供的材料清單及日期等。應(yīng)當(dāng)詳細(xì)規(guī)定,并約定違約金的賠償比例。
在約定裝修的材料標(biāo)準(zhǔn)時(shí),一定要非常詳細(xì),包括內(nèi)外墻、天花板、地板、廚衛(wèi)間、陽臺(tái)等。各部位所用材料的品牌和型號(hào)應(yīng)明確標(biāo)注,一般不應(yīng)使用“國(guó)內(nèi)或國(guó)際*”字樣。
6.上述裝修合同有三種形式,即承包人承包材料、部分承包材料、承包人承包材料和業(yè)主自有承包材料。裝修時(shí)還應(yīng)注意以下情況。裝修公司包裝的材料,所選用的材料必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),有質(zhì)量檢驗(yàn)證書,產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠家名稱、中文標(biāo)注*等。禁止使用國(guó)家明令淘汰的裝修材料。
7.交付的工程款由業(yè)主親自交給公司財(cái)務(wù),盡可能防止他人收取工程款。
8.項(xiàng)目建成后,不同的項(xiàng)目有不同的保修期,客戶可以根據(jù)具體情況與公司協(xié)商。
9.驗(yàn)收方法驗(yàn)收方法和標(biāo)準(zhǔn)可以在合同中約定。
10.此外,裝修工程完工后,空氣質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。如果檢驗(yàn)不合格,如果是承包人的責(zé)任,承包人應(yīng)返工并承擔(dān)相應(yīng)的損失。
11.預(yù)算項(xiàng)目變更時(shí),雙方應(yīng)重新簽訂協(xié)議。
以上就是關(guān)于裝修合同如何簽的全部?jī)?nèi)容,更多裝修知識(shí)、裝修公司評(píng)價(jià)、裝修案例請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)!
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