裝修找裝修公司已經(jīng)成為了一種趨勢(shì),人們可以選擇的公司有很多,但是真正靠譜的又該怎樣找呢?想必這個(gè)問(wèn)題困擾了很多人。想知道*的業(yè)主下面就與小編一起看看手把手教你如何找靠譜裝修公司,找裝修公司的知識(shí)點(diǎn)都在這。
一、裝修公司的優(yōu)惠活動(dòng)
優(yōu)惠活動(dòng)是裝修公司以此吸引顧客的手段,會(huì)在一些特定的節(jié)假日里舉辦優(yōu)惠活動(dòng),我們經(jīng)常也會(huì)接到銷(xiāo)售打來(lái)的*,說(shuō)什么全年優(yōu)惠活動(dòng)*啊,實(shí)際上每次的活動(dòng)力度都是差不多的,因?yàn)槊總€(gè)公司都有成本核算。要確保一定盈利點(diǎn),然后變相做活動(dòng)。其實(shí)到簽合同的階段,可以在活動(dòng)基礎(chǔ)上再要求裝修公司爭(zhēng)取一點(diǎn)優(yōu)惠,現(xiàn)在業(yè)績(jī)這么難做,多半是可以申請(qǐng)的下來(lái)的。
二、裝修公司的預(yù)算
裝修公司通常把預(yù)算分為:基礎(chǔ)半包、主材包、軟裝包、家具包這幾塊。每塊的每個(gè)分項(xiàng)都是有相應(yīng)的人工材料單價(jià)的。這個(gè)時(shí)候要問(wèn)裝修公司,是否這份預(yù)算的項(xiàng)目是結(jié)合整個(gè)平面、立面制作的,是否有存在漏項(xiàng)的情況,或少算面積數(shù)。
三、裝修合同
裝修合同如果不仔細(xì)審核的話(huà),很容易被鉆空子。裝修公司的合同都是模板式的,都是偏向裝修公司的。唯獨(dú)有一項(xiàng)叫“補(bǔ)充條款”的,這個(gè)時(shí)候我們就要好好利用了。比如之前你們事先承諾的事項(xiàng)要在補(bǔ)充條款中體現(xiàn),比如說(shuō)不能額外增項(xiàng)、隱蔽工程確保時(shí)間、答應(yīng)給予的贈(zèng)品等等。
四、裝修公司的分類(lèi)
1、套餐公司
套餐公司主要以全包為主,這類(lèi)公司往往會(huì)有一個(gè)小則幾百,多則上千的材料展廳,可以提供給業(yè)主選擇主材,往往以598,698每平米的形式吸引客戶(hù)
不足:設(shè)計(jì)師講求營(yíng)銷(xiāo)策略,以?xún)r(jià)格吸引客戶(hù),設(shè)計(jì)感差,漏項(xiàng)特別多,公司為了節(jié)約成本對(duì)材料方面也會(huì)選擇更為低廉的材料商,甚至套牌使用,質(zhì)量無(wú)法得到保障。
2、半包公司
半包貴公司一般規(guī)模較小,管理靈活,施工工藝參差不齊,大公司會(huì)在施工工藝方面非常重視,一般要求工地整潔衛(wèi)生,工藝橫平豎直精細(xì),設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)感強(qiáng)。
不足:業(yè)主需要自購(gòu)主材,而設(shè)計(jì)師會(huì)主動(dòng)帶業(yè)主選購(gòu)主材,從材料商那獲得回扣。如果業(yè)主自己選擇主材,設(shè)計(jì)師又無(wú)法把控設(shè)計(jì)效果,裝修效果與預(yù)期差距大。
3、整裝公司
整裝公司以家庭整裝為主,客戶(hù)拎包入住為噱頭,設(shè)計(jì)師可以更好的把控房屋裝修的整體性。
不足:業(yè)主無(wú)法選擇自己中意的品牌,有一定的局限性。漏項(xiàng)多,預(yù)算水分比較大。
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