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裝修開工許可證由誰辦理 裝修開工許可證辦理條件 裝修開工許可證辦理多久

2020-01-02 08:35:49
來源:齊裝網(wǎng)
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買了新房,不少家庭都會選擇進行裝修。在小區(qū)裝修是需要獲得裝修開工許可證的,但很多業(yè)主并不清楚,裝修開工許可證由誰辦理?通常因為這件小事耽誤了工期。今天小編就為大家詳細介紹,再來看看裝修開工許可證辦理條件有哪些,以及裝修開工許可證辦理多久,給有需要的朋友提供參考。 

一、裝修開工許可證由誰辦理

1、裝修開工許可證是必須要辦理的,如果沒有辦理,不能夠進行裝修施工。一般來說,它是由業(yè)主到物業(yè)服務(wù)中心申請辦理,如果是沒有物業(yè)的小區(qū),這屬于公房,就可以到房屋管理所進行辦理。

裝修開工許可證由誰辦理

2、根據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》中規(guī)定,建設(shè)單位必須在領(lǐng)取到施工許可證的當日起3個月內(nèi)開工。因此在辦理裝修開工許可證之前,必須要確定下來裝修開工的事項,避免導致許可證過期。

3、如果不辦理裝修開工許可證,那么物業(yè)是有權(quán)停工的。除此之外,裝修開工許可證還能到建委辦理,必須手續(xù)齊全否則不允許施工。 

4、如果是正規(guī)的物業(yè),會在裝修的時候每天安排人前來巡查,查看房屋的承重墻是否有遭到破壞,衛(wèi)生間和廚房是夠按照物業(yè)的規(guī)定進行裝修,并且進行閉水試驗,避免出現(xiàn)漏水的情況。

二、裝修開工許可證辦理條件

2、裝修開工許可證辦理條件有很多,一般需要準備相應(yīng)的材料,并且符合以下規(guī)定:

(1)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù);

(2)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程,已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;

(3)需要拆遷的,其拆除進度符合施工要求;

(4)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);

(5)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;

(6)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;

(7)建設(shè)*已經(jīng)落實; 

裝修開工許可證辦理條件

2、裝修開工許可證辦理還需要準備以下材料,缺一不可:

(1)按規(guī)定填寫、蓋章的《建筑工程施工許可申請表》一式三份;

(2)建設(shè)工程規(guī)劃許可證正本、附件的復印件;

(3)用地批準手續(xù)(國有土地使用證或有關(guān)批準文件)復印件;

(4)施工圖設(shè)計文件審查通知書原件;

(5)招投標管理部門出具的施工合同備案表;

(6)招投標管理部門出具的監(jiān)理合同備案表(依法應(yīng)當委托監(jiān)理的工程提交)。 

三、裝修開工許可證辦理多久

1、我們在給房屋進行裝修之前,必須要提前辦理裝修開工許可證,只有得到有關(guān)部門的認可,才可以進行裝修開工。不少朋友會關(guān)心,裝修開工許可證辦理多久?其實并不復雜,一般在15個工作日內(nèi)就能辦理完畢,主要還是看準備的手續(xù)材料是否齊全。

2、根據(jù)《建筑法》的相關(guān)規(guī)定,“建設(shè)行政主管部門應(yīng)該自收到申請之日起15天內(nèi),對符合條件的申請辦法施工許可證”。如果前期準備的手續(xù)、資料不充足,那么加上資料準備和提交時間,需要1個月左右。

3、去物業(yè)辦理裝修許可證的時候,施工隊長須帶好這兩證的復印件。物業(yè)管理處需要對其進行確認和備案。一般身份證也要攜帶好,有時候物業(yè)管理處會要求留下復印件的。 

裝修開工許可證辦理多久

以上就是關(guān)于裝修開工許可證由誰辦理,裝修開工許可證辦理條件,裝修開工許可證辦理多久的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有所幫助。感興趣的朋友還可以查看相關(guān)閱讀:2020年2月裝修開工黃道吉日

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