門窗就像人的眼睛一般,對(duì)于房子來(lái)說(shuō)是不可少的一部分。我們?cè)谘b修好新居的時(shí)候,對(duì)檢驗(yàn)新房也是馬虎不得,對(duì)驗(yàn)收門窗更是重中之重。今天小編特意為大家總結(jié)了幾條門窗驗(yàn)收常識(shí),希望對(duì)大家有所幫助!
一、門窗底框無(wú)泄水口
另一個(gè)突出的設(shè)計(jì)缺陷是門窗底框沒(méi)有設(shè)置泄水口,這個(gè)問(wèn)題在多個(gè)樓盤中出現(xiàn)。如不及時(shí)發(fā)現(xiàn)并整改,一到雨天,雨水滲進(jìn)門窗底框,無(wú)法及時(shí)排出,形成積水腐蝕門窗框,縮短門窗使用壽命。
解決方案:如果業(yè)主在驗(yàn)房時(shí)不去檢查,這個(gè)安裝問(wèn)題就會(huì)遺漏留給業(yè)主,等裝修入住后才發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,那時(shí)又去找誰(shuí)?所以業(yè)主在驗(yàn)房時(shí)每一部位都要仔細(xì)檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)要求開發(fā)商整改。
二、門窗框與墻體間漏打密封膠
按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》,金屬門窗框與墻體之間的隙縫應(yīng)填嵌飽滿,并采用密封膠密封。但驗(yàn)房師發(fā)現(xiàn)很多樓盤的門窗或是漏打密封膠,或是密封膠不完整。這不僅影響門窗的密閉性,而且一到雨天,雨水很容易從此處滲進(jìn)室內(nèi),破壞室內(nèi)裝修。
門窗框與墻體間漏
解決方案:此類問(wèn)題業(yè)主收房時(shí)往往容易忽略,等裝修入住后才發(fā)現(xiàn),麻煩就大了,必須要求開發(fā)商重新補(bǔ)打密封膠。
三、門窗變形
門窗變形問(wèn)題在驗(yàn)房中較為普遍。如窗框被撞凹、門框破損、門扇有劃痕等,這些都是工人在安裝過(guò)程中馬虎大意,或是安裝晚不注意成品保護(hù)所致。這些問(wèn)題輕則影響美觀,重則導(dǎo)致門窗無(wú)法關(guān)閉,有安全隱患。
解決方案:門窗即使有輕微變形也要及時(shí)修復(fù),否則天長(zhǎng)日久,變形加重,不僅影響美觀,門窗的使用也會(huì)成問(wèn)題。
四、門窗尺寸不合規(guī)格
前期設(shè)計(jì)不合理,后期往往難以整改,也將給業(yè)主日后生活帶來(lái)不便。比如,門窗設(shè)計(jì)在規(guī)范中有嚴(yán)格要求,但在驗(yàn)房過(guò)程中,卻發(fā)現(xiàn)一些樓盤的門窗并沒(méi)有按要求進(jìn)行設(shè)計(jì),給業(yè)主的后期裝修或生活遺留了難題。像是新房的門洞太窄,寬度只有76厘米,不符合《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》關(guān)于門洞寬度*小為90厘米的規(guī)定。
解決方案:業(yè)主驗(yàn)收房屋時(shí),帶上一把卷尺,隨時(shí)測(cè)量一下門洞、窗戶尺寸是否一致,一旦發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有問(wèn)題,應(yīng)及時(shí)找開發(fā)商做補(bǔ)救措施。
五、窗扇下框沒(méi)有安裝安全玻璃
出于安全起見,對(duì)窗戶玻璃的安裝也有硬性規(guī)定。根據(jù)《建筑安全玻璃管理規(guī)定》,玻璃底邊離*終裝修面小于50厘米的玻璃必須使用安全玻璃。如今很多戶型都設(shè)計(jì)有飄窗,但在飄窗下方固定扇玻璃卻難以找到3C標(biāo)識(shí),不是安全玻璃,存在安全隱患。
門窗檢驗(yàn)
解決方案:門窗玻璃,事關(guān)人身安全,業(yè)主在飄窗下方固定扇玻璃看不到3C標(biāo)識(shí)的,須要求開發(fā)商出示證明或材料進(jìn)廠檢驗(yàn)書,如不能證明是安全玻璃的,必須更換。
六、窗頂無(wú)滴水線
門窗一些部位是有特殊施工要求的,必須按照規(guī)定施工到位。如在窗戶外沿,要求做好滴水線以防雨水流進(jìn)窗臺(tái)或室內(nèi)墻面。但在驗(yàn)房過(guò)程中,就發(fā)現(xiàn)多個(gè)樓盤因?yàn)榇把貨](méi)有按照要求做滴水線,導(dǎo)致滲水入室情況的發(fā)生。如不及時(shí)整改,日后一到雨天,雨水還會(huì)順著窗沿室內(nèi),久而久之墻面潮濕、發(fā)霉長(zhǎng)毛在所難免。
解決方案:滲漏問(wèn)題對(duì)房屋裝修和日后生活影響很大,門窗也是房屋滲漏源之一,業(yè)主收房時(shí)務(wù)必仔細(xì)查驗(yàn),不留滲漏隱患。
看完上面文章,您是否對(duì)門窗的檢驗(yàn)和解決方案有所了解了嗎?希望本文對(duì)您有所幫助,如果您想了解更多裝修資訊詳情,請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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