現(xiàn)在買房基本都是期房,期房就意味著交完錢咱們還得等開發(fā)商的工程全部結(jié)束,房屋質(zhì)量合格就可以交付給業(yè)主了。在開發(fā)商交付給業(yè)主的這一步驟我們叫做收房,雖然開發(fā)商是通過了質(zhì)量檢測才能交付,但是為了保險起見還是需要了解一下正確的收房步驟,想知道更多正確的收房步驟都是什么?相信本篇收房經(jīng)驗介紹一定會給你正確的*。
一、正確的收房步驟——通知
開發(fā)商取得商品房房地產(chǎn)權(quán)證后,以書面形式通知購房者在約定時間內(nèi)對房屋進行驗收交接。收樓通知書寄出30天內(nèi)未辦理相關(guān)手續(xù),則一般被視為開發(fā)商已實際將該房交付買家使用。
二、正確的收房步驟——驗收
購房者應(yīng)根據(jù)購房合同約定的標準對房屋工程質(zhì)量及配套設(shè)施一一進行驗收,開發(fā)商應(yīng)主動向購房者出示建設(shè)工程質(zhì)量檢驗合格單和商品房房地產(chǎn)權(quán)證。
三、正確的收房步驟——簽署房屋交接書
購房者對房屋及其產(chǎn)權(quán)進行檢驗,認為符合合同約定條件的,應(yīng)與開發(fā)商簽訂房屋交接書;對不符合合同約定的,應(yīng)做好記錄,要求開發(fā)商簽字,直至開發(fā)商的房屋完全符合交房標準,再簽署房屋交接書。
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