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天花板漏水責(zé)任主要?dú)w誰(shuí) 天花板漏水怎么辦

2022-05-30 16:35:52
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有不少人可能有過(guò)這樣的經(jīng)歷,在正在吃飯或則是正在看電視的時(shí)候,上方天花板的水就滴滴答答的下來(lái)了,讓人很煩惱,下面就來(lái)給大家介紹一下天花板漏水責(zé)任主要?dú)w誰(shuí),天花板漏水怎么辦。

一、天花板漏水責(zé)任主要?dú)w誰(shuí)

業(yè)主需要先找到物業(yè)管理公司,搞清楚樓上的是否在裝修時(shí),改動(dòng)了開(kāi)發(fā)商的防水。

1、如果沒(méi)有改動(dòng),而又在房屋保修期內(nèi),那就要物業(yè)公司找開(kāi)發(fā)商來(lái)解決。

2、如果樓上戶(hù)主在裝修時(shí),有改動(dòng)開(kāi)發(fā)商做的防水,那就要樓上戶(hù)主解決。

3、如果給業(yè)主造成了損失,那就要在維修好之后,再進(jìn)行賠償。

這個(gè)是二個(gè)相鄰產(chǎn)權(quán)的一種侵權(quán)行為,承擔(dān)責(zé)任的當(dāng)然是權(quán)利主體,也就是樓上漏水者。物業(yè)只是雙方的一個(gè)服務(wù)單位,他們只有協(xié)調(diào)的權(quán)力。但是業(yè)主需要物業(yè)約好與樓上戶(hù)主談判的時(shí)間。

天花板漏水責(zé)任主要?dú)w誰(shuí)

二、天花板漏水怎么辦

1、如果天花板漏水了,首先要查明漏水的原因。一般情況下,容易漏水的地方主要是廚房和衛(wèi)生間,查看是否是水管破裂了,還是樓板質(zhì)量的問(wèn)題,亦或是防水層被破壞了,這樣才能有針對(duì)性的采取解決措施。

2、天花板漏水的原因查明之后,如果只是局部滲水,那么這種情況處理起來(lái)會(huì)相對(duì)簡(jiǎn)單一點(diǎn),只要在滲水表面涂上一層防水劑或者瀝青即可。

3、如果天花板上有明顯的裂縫,那就要將該部位的表層水泥先除去,然后找到滲水的磚縫,清掉夾縫中的泥沙,接著再用新調(diào)制好的水泥漿填密實(shí)。另外,還應(yīng)該再刷一遍防水涂料,并且過(guò)一層水泥。

4、如果水管是由于受到外力因素破壞或者材料本身質(zhì)量的問(wèn)題,那建議重新?lián)Q一個(gè)新的且質(zhì)量較好的水管。但如果天花板是大面積滲水的話(huà),那就只有重做一層防水層了。這種情況處理起來(lái)的難度較大,建議請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的施工隊(duì)來(lái)操作。

天花板漏水怎么辦

以上就是天花板漏水責(zé)任主要?dú)w誰(shuí),天花板漏水怎么辦的全部?jī)?nèi)容,希望可以幫助大家了解天花板漏水怎么辦相關(guān)知識(shí),更多裝修知識(shí)、裝修公司評(píng)價(jià)、裝修案例請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

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