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物業(yè)費(fèi)是每個業(yè)主都需要交的，一般用于維護(hù)小區(qū)公共設(shè)施，但是凡事總有例外，下面就來給大家介紹一下什么情況下可以不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)有什么好處。
一、什么情況下可以不交物業(yè)費(fèi)
1、物業(yè)公司未履行合同約定的服務(wù)責(zé)任的，全體業(yè)主可拒交;
2、物業(yè)公司擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的;
3、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)的;
4、物業(yè)公司沒有取得物價管理部門的各項(xiàng)審批文件的;
5、物業(yè)公司還未與業(yè)主簽訂物業(yè)管理協(xié)議的;
6、房屋因質(zhì)量問題未交房，物業(yè)費(fèi)由開發(fā)商承擔(dān)的;
7、房屋被出租，且合同中約定物業(yè)費(fèi)由承租人承擔(dān)的。
二、物業(yè)費(fèi)有什么好處
1、物業(yè)費(fèi)具有使業(yè)主財(cái)產(chǎn)保值增值的功能。
跟好車是需要保養(yǎng)的道理一樣，房子一樣也是需要保養(yǎng)的，而保養(yǎng)的前提就是你必須繳納物業(yè)費(fèi)。如果電梯壞了沒人修，小區(qū)雜草遍地沒人除，那房子自然就會被貶值。一般來說，你不交物業(yè)費(fèi)，房屋貶值10%你就損失5%，升值10%你就凈賺5%，所以是否繳納物業(yè)費(fèi)還是會對房屋的增值保值產(chǎn)生很大影響的。
2、物業(yè)費(fèi)是生活品質(zhì)的保障。
當(dāng)業(yè)主都繳納了物業(yè)費(fèi)，小區(qū)的綠化、治安、公共設(shè)備的使用與管理等問題才會有人管，而當(dāng)這些問題都處理好了之后，你的生活品質(zhì)自然也就得到了保障。相信不會有人愿意每天面對垃圾遍地的小區(qū)，也不會有人愿意天天擔(dān)心自家會不會被小偷光顧。
以上就是什么情況下可以不交物業(yè)費(fèi),物業(yè)費(fèi)有什么好處的全部內(nèi)容，希望可以幫助大家了解不交物業(yè)費(fèi)的幾種情況相關(guān)知識，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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