高層二樓會不會反水 二樓改獨立下水的注意事項

有些人將房子買在了高層的二樓，但居住不久后，會發(fā)現(xiàn)反水反污的情況，而且還有不少家裝新聞報導(dǎo)過。反水把家里鋪的木地板全都?xì)Я?，房屋就更不用說了，臟東西全都漂浮在家里，想想就很惡心，那么是否所有的高樓二層都是這樣嗎？本期就和大家講一講高層二樓會不會反水，二樓改獨立下水的注意事項。

一、高層二樓會不會反水

1、高層二樓會不會反水？為什么偏偏是二樓會反水，而不是一樓或者三樓呢？其實這個問題是看建筑而定。目前的樓房都是小高層和高層住宅，開發(fā)商一般會給一樓單獨接一個排污管，這樣的話，二樓就成了整棟樓的排污總管*層，也就是說二樓的排污管承擔(dān)著剩余幾十層樓的排污壓力。如果這根總管堵塞了，那么二樓就是*遭殃的。

但還有一種情況，那就是老房子，老房子很多都是從一樓就接入排污總管，而且不像現(xiàn)在新蓋的老房用的新材料，以前的老房子一般都是用鐵管，時間長了也會堵。

2、如果平時使用中注意保養(yǎng)，其實排污總管就不太會堵塞，二樓也不會出現(xiàn)反水情況，但是這個就要看住戶的修養(yǎng)了。如果樓上的住戶不往里面扔奇怪的東西，那么也不太會有堵塞的情況。有些人把剩飯剩菜，油膩的調(diào)料等等這些東西都往水槽里倒，那么這些油污就會粘在排污管上很難排出去，如果遇上一個不作為的物業(yè)，平時也不管理疏通管道，那這種情況下也有可能會反水。

二、二樓改獨立下水的注意事項

1、二樓的住戶如果想改獨立下水，也是有方法的。一種就是將廚房和廁所的下水管合并使用，但是這樣很容易反味。想想廚房的味道和廁所的味道相互串門，也是挺難受的。還有一種就是將新裝的下水管道鋪在大樓的外面，但是不可避免會影響樓房的美觀，物業(yè)可能不會同意。

2、用戶私自改獨立下水，一定要先過物業(yè)那一關(guān)，因為很多物業(yè)會考慮方便管理，通常是不允許業(yè)主私自改動的，如果業(yè)主非要改，那后期出現(xiàn)的損失都要由業(yè)主自己承擔(dān)，而且改獨立下水的費(fèi)用成本很高，施工起來也比較困難，后期維修也不是很便捷的。

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