購(gòu)買車位的優(yōu)點(diǎn)有哪些 購(gòu)買車位有哪些需要注意的

為了出行更加的方便，不用擔(dān)心沒有停車位，到處找車位等問題，很多人選擇購(gòu)買車位，下面就詳細(xì)為大家介紹一下購(gòu)買車位的優(yōu)點(diǎn)有哪些，購(gòu)買車位有哪些需要注意的一起來看看吧。

一、購(gòu)買車位的優(yōu)點(diǎn)有哪些

1、安全無刮蹭：在路邊或是其他空閑的場(chǎng)所停車，看似方便、省錢，其實(shí)安全隱患很多。例如監(jiān)控系統(tǒng)缺失、無固定人員看護(hù)、車窗被砸被盜、被劃傷剮蹭、車輛擁擠等等，都會(huì)給車帶來危害。而*為尷尬的是，可能出了問題，但是卻無法找到證據(jù)，車主只能啞巴吃黃連，有苦說不出。

2、減少日曬雨淋：很多小區(qū)是地下停車場(chǎng)，這就讓愛車有了溫馨的港灣。夏天不必暴露在炎炎烈日下暴曬，亦可以遮風(fēng)避雨，冬天也可以避免凌冽的寒風(fēng)和鵝毛的大雪。此外，停在車庫(kù)中，可以減少灰塵，令車光鮮亮麗，減少洗車的頻次，節(jié)省相應(yīng)的費(fèi)用。但如果小區(qū)是露天停車場(chǎng)，則遮風(fēng)避雨的效果要大打折扣，但依舊比那些任意停放的位置要靠譜些。

3、停車方便快捷：如果購(gòu)買了車位，那么就無需擔(dān)心回家的停車問題。因?yàn)榭傆幸粋€(gè)位置是你的私人訂制，更避免因?yàn)閾屲囄?、亂停亂放導(dǎo)致鄰里之間的不和。同時(shí)，也減少了每天停車的時(shí)間，讓回家更加方便、快捷。

二、購(gòu)買車位有哪些需要注意的

1、明確車位的產(chǎn)權(quán)?？窜囄皇欠駳w開發(fā)商所有，即開發(fā)商是否擁有所有權(quán)。若購(gòu)買的車位、車庫(kù)不能辦理產(chǎn)權(quán)證，則說明該車位或車庫(kù)是不能銷售的。如果車位是公共設(shè)施，開發(fā)商就不對(duì)其享有所有權(quán)，更不能將車位進(jìn)行市場(chǎng)交易。

2、應(yīng)將車位相關(guān)細(xì)則寫進(jìn)合同。購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房預(yù)售合同時(shí)，如果車位是隨房屋一起預(yù)購(gòu)的，購(gòu)房者應(yīng)與開發(fā)商就車位的位置、車位號(hào)、預(yù)售面積、預(yù)售價(jià)款等情況在預(yù)售合同的補(bǔ)充條款中約定清楚，*附有平面圖，并約定好出現(xiàn)差異的解決*。

3、預(yù)售車位必須取得預(yù)售許可證。和開發(fā)商賣房要取得預(yù)售許可證一樣，預(yù)售的車位也須取得預(yù)售許可證。

4、買車位需繳納契稅、維修基金。地下停車位的*長(zhǎng)產(chǎn)權(quán)年限為50年，一些商業(yè)辦公立項(xiàng)的項(xiàng)目，停車位產(chǎn)權(quán)年限為40年甚至更短。此外，購(gòu)買停車位像購(gòu)房一樣，也需要繳納契稅和公共維修基金。

5、買車位不能用公積金貸款。購(gòu)買車位、車庫(kù)的時(shí)候不能使用公積金貸款。

 以上就是購(gòu)買車位的優(yōu)點(diǎn)有哪些，購(gòu)買車位有哪些需要注意的的全部?jī)?nèi)容，希望可以幫助大家了解購(gòu)買車位的優(yōu)點(diǎn)及注意事項(xiàng)相關(guān)知識(shí)，更多裝修知識(shí)、裝修公司評(píng)價(jià)、裝修案例請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。