房子在居住的過(guò)程中,可能會(huì)出現(xiàn)房子漏水這種情況,這時(shí)首先我們要找到漏水原因之后進(jìn)行解決,那么房子漏水的常見(jiàn)原因有哪些,房子過(guò)了質(zhì)保期漏水物業(yè)管嗎。
一、房子漏水的常見(jiàn)原因有哪些
1、可能因?yàn)榉课菽昃檬?,建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問(wèn)題,比如外墻漏水、房頂漏水,都有可能是因?yàn)檫@個(gè)原因,業(yè)主在發(fā)現(xiàn)漏水后,應(yīng)找物業(yè)進(jìn)行檢測(cè),確認(rèn)原因,然后再請(qǐng)維修人員修補(bǔ)。
2、可能是因?yàn)榉浪畬訐p壞導(dǎo)致的,如果不是頂樓,可以找樓上住戶(hù)協(xié)商,將防水層修補(bǔ)好即可,如果是頂樓,頂部防水層屬于公共部分,需要找物業(yè)處理。
3、可能因?yàn)楣芫€(xiàn)破壞導(dǎo)致的,這種情況需要先找到漏水點(diǎn),然后將表面裝修拆除,并修復(fù)好破損的管線(xiàn),*再恢復(fù)表面裝修即可。
二、房子過(guò)了質(zhì)保期漏水物業(yè)管嗎
房子過(guò)了質(zhì)保期漏水物業(yè)管,但是,房子過(guò)了質(zhì)保期維修漏水的費(fèi)用是需要業(yè)主個(gè)人承擔(dān)的。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》建筑防水的保修期為5年,在保修期內(nèi)可以直接向開(kāi)發(fā)商提出維修要求,也可以通過(guò)物業(yè)公司轉(zhuǎn)達(dá)。過(guò)了保修期的這個(gè)費(fèi)用應(yīng)由物業(yè)申請(qǐng)大修基金維修,至于樓頂漏水,業(yè)主損失的就由業(yè)主承擔(dān)。
以上就是房子漏水的常見(jiàn)原因有哪些,房子過(guò)了質(zhì)保期漏水物業(yè)管嗎的全部?jī)?nèi)容,希望可以幫助大家了解房子漏水常見(jiàn)原因的相關(guān)知識(shí),更多裝修知識(shí)、裝修公司評(píng)價(jià)、裝修案例請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
答案不滿(mǎn)意?問(wèn)問(wèn)下面的專(zhuān)業(yè)人士
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