車位的選擇都有哪些需要注意的 地下車位都沒有產(chǎn)權(quán)嗎

買房的時(shí)候車位也是我們參考的一個(gè)重要的點(diǎn)，畢竟沒有車位或是車位緊張直接影響了日后出行是否便利，這時(shí)我們就需要去考慮車位的問題了，下面就來給大家介紹一下車位的選擇都有哪些需要注意的，地下車位都沒有產(chǎn)權(quán)嗎。

一、車位的選擇都有哪些需要注意的

1、車位產(chǎn)權(quán)問題

車位主要有兩種，一種是產(chǎn)權(quán)車位，是能辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的，另一種是使用權(quán)車位，不能辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。買車位一定要買有產(chǎn)權(quán)的，這樣能保證車位在日后轉(zhuǎn)讓不受限制，可以過戶給他人。如果是使用權(quán)車位，業(yè)主只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，這將影響車位的升值，以后轉(zhuǎn)讓也會(huì)受到限制。

2、車位的位置

如果真的要考慮買車位，一定不要貪小便宜。地下車位在建造時(shí)，不可能考慮到每個(gè)車位的大小和位置問題，這就會(huì)造成一些車位可能會(huì)小一些或不規(guī)則，或者位置不好。小車位和位置不好的車位雖然價(jià)格便宜，但是停車更麻煩，以后轉(zhuǎn)讓也會(huì)更困難。到時(shí)候錢沒省多少，車位不順心的問題可能會(huì)讓業(yè)主煩惱很長(zhǎng)時(shí)間。

3、車位的性價(jià)比

買車位時(shí)，*是判斷下購買車位和租車位的性價(jià)比。比如小區(qū)車位配比較高，不存在車位不足的情況，車位的出售價(jià)格偏高，出租價(jià)格則較低，那么購買車位的性價(jià)比可能不高。

二、地下車位都沒有產(chǎn)權(quán)嗎

并不是地下車位都沒有產(chǎn)權(quán)，沒有產(chǎn)權(quán)的地下車位都是人防車位，產(chǎn)權(quán)歸人防辦所有只對(duì)外提供使用權(quán)，所以對(duì)于一般居民來說就會(huì)被理解成沒有產(chǎn)權(quán)。而有相當(dāng)多的地下車位是不由人防辦管理的，這些車位基本都是建設(shè)單位所有，這種車位是可以買到的，也可以有產(chǎn)權(quán)證件。

以上就是車位的選擇都有哪些需要注意的，地下車位都沒有產(chǎn)權(quán)嗎的全部?jī)?nèi)容，希望可以幫助大家了解車位選擇相關(guān)知識(shí)，更多裝修知識(shí)、裝修公司評(píng)價(jià)、裝修案例請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。