小區(qū)停車(chē)費(fèi)收費(fèi)權(quán)益歸誰(shuí) 小區(qū)停車(chē)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么

大家都知道，每個(gè)小區(qū)基本上都是設(shè)有停車(chē)位的，有的在地上，有的在地下，可是不管地上還是地下小區(qū)都是要收取一定的停車(chē)費(fèi)的，下面就來(lái)跟大家聊一下大家比較關(guān)心的收費(fèi)問(wèn)題，小區(qū)停車(chē)費(fèi)收費(fèi)權(quán)益歸誰(shuí)，小區(qū)停車(chē)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么。

一、小區(qū)停車(chē)費(fèi)收費(fèi)權(quán)益歸誰(shuí)

建筑物內(nèi)地下車(chē)庫(kù)的歸屬，由開(kāi)發(fā)商與業(yè)主通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等形式進(jìn)行約定。沒(méi)有特別約定的，車(chē)輛的所有權(quán)屬于開(kāi)發(fā)商所有。收費(fèi)亦歸開(kāi)發(fā)商所有。

但如果地下車(chē)庫(kù)不是建筑規(guī)劃范圍內(nèi)的設(shè)施，是在占用業(yè)主公共區(qū)域建設(shè)的，則屬于業(yè)主共同所有。收費(fèi)歸業(yè)主共同所有?！睹穹ǖ洹芬?guī)定建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等*約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車(chē)的車(chē)位，屬于業(yè)主共有。

二、小區(qū)停車(chē)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么

1.在物業(yè)管理范圍的小區(qū)中停車(chē)，每個(gè)月的停車(chē)服務(wù)收費(fèi)*限額為70元/車(chē)，如果是因?yàn)轳{車(chē)拜訪小區(qū)內(nèi)業(yè)主，而停在小區(qū)內(nèi)的車(chē)，每小時(shí)2元/車(chē)，剛開(kāi)始停放的一小時(shí)內(nèi)不對(duì)其進(jìn)行收費(fèi)，這種對(duì)小區(qū)外來(lái)車(chē)輛的收費(fèi)每天*限額為10元/車(chē)。

2.在普通小區(qū)內(nèi)自己擁有車(chē)庫(kù)或者車(chē)位的業(yè)主，仍需繳納費(fèi)用，但是這種費(fèi)用不是停車(chē)場(chǎng)地的費(fèi)用，而是指在車(chē)庫(kù)中照明費(fèi)用和其他管理費(fèi)用等。不同住宅小區(qū)有不同的停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，而且這些收費(fèi)都屬于前期物業(yè)管理，在業(yè)主委員會(huì)成立后，還會(huì)進(jìn)行市價(jià)調(diào)節(jié)。

3.在保證業(yè)主們的停車(chē)需求都得到滿足的情況下，小區(qū)可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)開(kāi)放底下停車(chē)場(chǎng)或者是租用地下車(chē)位，當(dāng)申請(qǐng)通過(guò)后，按照在小區(qū)內(nèi)的不同地段，制定其小區(qū)停車(chē)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用。

以上就是小區(qū)停車(chē)費(fèi)收費(fèi)權(quán)益歸誰(shuí)，小區(qū)停車(chē)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么的全部?jī)?nèi)容，希望可以幫助大家了解小區(qū)停車(chē)費(fèi)相關(guān)知識(shí)，更多裝修知識(shí)、裝修公司評(píng)價(jià)、裝修案例請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。