裝修物業(yè)報(bào)備的概念是什么 裝修去物業(yè)報(bào)備都需要什么材料

在準(zhǔn)備裝修是是需要去所在的物業(yè)提前報(bào)備登記的，拿到裝修許可證方可進(jìn)行裝修，下面就來給大家介紹一下裝修物業(yè)報(bào)備的概念是什么，裝修去物業(yè)報(bào)備都需要什么材料一起來了解一下吧。

一、裝修物業(yè)報(bào)備的概念是什么

1、裝修去物業(yè)備案就是裝修的時(shí)候需要去物業(yè)處進(jìn)行登記報(bào)備，需要業(yè)主備好設(shè)計(jì)方案及相關(guān)材料，如平面圖、施工圖、資質(zhì)證加蓋復(fù)印文件等必要材料，前往物業(yè)登記;接著填寫備案資料冊(cè);然后物業(yè)會(huì)審核并登記備案。備案成功后業(yè)主繳納相關(guān)費(fèi)用和領(lǐng)取許可證才可開始裝修動(dòng)工。

2、法律依據(jù)：

根據(jù)住建部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》規(guī)定：房屋所有人、使用人對(duì)房屋進(jìn)行裝修之前，應(yīng)當(dāng)?shù)椒课莼鶎庸芾韱挝坏怯泜浒?，到所在地街道辦事處城管科辦理開工審批。凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加工荷載的要經(jīng)房管人員與裝修戶共同到房屋鑒定部門申辦批準(zhǔn)。

我國《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十三條的規(guī)定：業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)告知業(yè)主。

二、裝修去物業(yè)報(bào)備都需要什么材料

裝修報(bào)備需要準(zhǔn)備以下資料：申請(qǐng)表、房屋所有權(quán)(或公有住房使用權(quán))的有效證明、裝修施工圖;若是租賃房要繼續(xù)裝修的，還要提供房屋產(chǎn)權(quán)人的書面認(rèn)可證明;

若要拆改承重主體結(jié)構(gòu)的，還要提供資質(zhì)施工證明及拆改方案、個(gè)人身份證明等其他資料。不同地區(qū)的政策可能略有不同。

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