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信用時代，征信就是每個人第二張身份證。征信跟我們的生活息息相關(guān)，近到購物出行，遠到孩子未來，一刻都不能馬虎。像買房這樣的人生大事，征信當然也會參與其中，并且會對買房產(chǎn)生直接的營銷。那么，如何維護好自己的征信記錄，貸款買房對征信有什么要求？
一、如何維護好自己的征信記錄
1、根據(jù)自己的能力進行必要的貸款，信用卡不要過多的使用額度，以免無法償還出現(xiàn)爆卡的風險。
2、信用賬戶并不是越多越好的，不要因為街頭的一些辦卡活動隨意去辦理不需要的卡。手里有充足的額度，就增加了超前消費的可能。另外，信用賬戶過多也很影響銀行的審批，沒有必要辦理過多信用賬戶。
3、申請貸款、信用卡的時間間隔不宜過短，短時間大量申請，銀行有可能判斷申請人在當下的時間段急缺錢，或許存在經(jīng)濟方面的困難，因此有可能會被懷疑是高風險用戶。
4、不要過度超前消費，在自己能力范圍內(nèi)消費。所涉及到的貸款或是其他信用賬戶，按時還款。如果實在當下有困難可以跟銀行進行協(xié)商，千萬不要出現(xiàn)逾期這一類無法挽回的情況。
二、貸款買房對征信有什么要求
1、買房貸款時，銀行一般要求查看個人的姓名、身份證、姓名，申請日期，出具日期、婚姻狀況等。
2、查看申請人的個人征信是否存在逾期行為，或者申請人是否存在惡意欠款的情況。
3、珍惜自己的信用記錄，如果征信上出現(xiàn)兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款或累計六次逾期還款，銀行會拒絕貸款。
4、查詢個人征信次數(shù)太多也容易被銀行拒貸，短時間內(nèi)點擊過多信用貸款也會有被拒風險。
5、征信情況比較好的貸款人，在申請首套房貸款時通?？梢韵硎艿絻?yōu)惠利率。這個優(yōu)惠利率并不是所有銀行通用的，通常是某些銀行自有的優(yōu)惠。在貸款買房前，可以提前了解一下相關(guān)情況。
6、征信情況不好的貸款人，銀行會根據(jù)實際情況上調(diào)利率甚至是拒貸。
以上就是齊裝網(wǎng)小編為你分享的如何維護好自己的征信記錄，貸款買房對征信有什么要求的相關(guān)知識，希望對你有所幫助。如果想要了解更多買房的相關(guān)信息，請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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