住房公積金不能貸款的原因有哪些 怎么解決

不論是買(mǎi)房還是裝修，業(yè)主都是能省則省。尤其是買(mǎi)房的時(shí)候使用住房公積金貸款，比起商業(yè)貸款每個(gè)月都能省下不少利息。可如果有以下幾種狀況就不能貸款，如公積金賬戶(hù)狀態(tài)異常、連續(xù)繳費(fèi)時(shí)長(zhǎng)不足、征信報(bào)告有污點(diǎn)等。住房公積金不能貸款的原因有哪些?怎么解決？快來(lái)跟著小編了解一下吧！

一、住房公積金不能貸款的原因有哪些

1、公積金賬戶(hù)狀態(tài)異常

想要順利申請(qǐng)公積金貸款，需要客戶(hù)的公積金賬戶(hù)狀態(tài)正常，不能被公積金中心封存了，在正常情況下只要客戶(hù)正常繳納公積金，那么公積金賬戶(hù)就是正常的狀態(tài)，這一點(diǎn)不需要客戶(hù)過(guò)于擔(dān)心。

2、連續(xù)繳費(fèi)時(shí)長(zhǎng)不足

公積金中心對(duì)客戶(hù)繳納公積金的時(shí)長(zhǎng)也有要求，一般來(lái)說(shuō)，客戶(hù)需要連續(xù)繳納12個(gè)月以上的公積金才能申請(qǐng)公積金貸款，所以客戶(hù)如果有用公積金貸款買(mǎi)房的安排，就可以提前做好布局。

3、征信報(bào)告有污點(diǎn)

與商業(yè)貸款一樣，公積金中心對(duì)客戶(hù)的征信情況也很看重，如果客戶(hù)的征信報(bào)告上面有不良貸款記錄，或者在短期內(nèi)有多個(gè)平臺(tái)的借款記錄導(dǎo)致自身的征信比較差，就非常容易被公積金中心拒貸，客戶(hù)在貸款以前可以先打印出自己的征信報(bào)告以備查詢(xún)。

4、收入不滿(mǎn)足要求

公積金中心為了確?？蛻?hù)有足夠的還款能力，對(duì)客戶(hù)的收入也有要求，在正常情況下，公積金中心會(huì)要求客戶(hù)的月收入是月供的兩倍以上，如果客戶(hù)還有其他的負(fù)債沒(méi)有結(jié)清，公積金中心還會(huì)提高對(duì)客戶(hù)收入的要求

5、有未結(jié)清的公積金貸款

按照相關(guān)規(guī)定來(lái)看，同一個(gè)客戶(hù)名下不能同時(shí)存在多個(gè)未結(jié)清的公積金貸款，如果客戶(hù)用公積金已經(jīng)買(mǎi)了一套房還未結(jié)清貸款的話(huà)，再去申請(qǐng)公積金貸款是會(huì)被公積金中心拒貸的。

二、住房公積金不能貸款怎么解決

公積金不能貸款繳存職工可通過(guò)12329住房公積金服務(wù)熱線(xiàn)等渠道詢(xún)問(wèn)拒絕住房公積金貸款的緣由。如因個(gè)人資料不符導(dǎo)致不能貸款，可以重新申請(qǐng)；如因未結(jié)清借貸導(dǎo)致不能貸款，需要先結(jié)清。

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