新房契稅是什么時候交交契稅的注意事項有哪些

2023-11-27 15:21:45

來源：齊裝網(wǎng)

536

4218

新房契稅是什么時候交呢？交契稅的注意事項有哪些你額？今天齊裝網(wǎng)為大家?guī)淼氖切路科醵惱U納時間和繳納注意事項，希望對大家在新房契稅交納的時候能有所參考，下面一起來看看吧！

一、新房契稅是什么時候交

房屋契稅什么時候交？在各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證的時候繳納房屋契稅，房屋交付后盡量不要超過一年，否則是要繳滯納金。而根據(jù)《契稅法》第九條規(guī)定，“契稅的納稅義務發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同確當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬合同性質憑證確當天?！币簿褪钦f，按照相關規(guī)定，契稅在可房產(chǎn)證辦理當日起繳納便可以。

新房契稅是什么時候交

二、交契稅的注意事項有哪些

1、要提前準備好相應的材料，比如說要準備好購房的合同原件，要準備好購房的全款或者是全部發(fā)票原件，還要準備好個人的身份證以及結婚證等材料。

2、要注意一下自己房屋的性質，因為首套房和非首套房的契稅征收規(guī)則是不一樣的。

3、需要注意一下自己的付款方式，雖然很多人習慣了快捷支付，不過部分地區(qū)現(xiàn)在是不支持這些支付方式的，可能只能現(xiàn)金或者是銀行卡支付。

交契稅的注意事項有哪些

三、繳納契稅后多久房產(chǎn)證下來？

繳納契稅后15到30個工作日左右能拿到房產(chǎn)證。一般在交房以后大概在90個工作日以內就可以去房產(chǎn)交易大廳辦理過戶手續(xù)，辦理過程中需要繳納稅費，比如契稅正常是1%到3%左右，所有稅費繳納完畢以后，去不動產(chǎn)登記窗口辦理登記，在規(guī)定的時間內取房產(chǎn)證就可以了。契稅是一次性繳清的，而且是在辦理過戶的時候繳納，一般不可以分期支付也不可以貸款。另外如果購買的是二套房，那么契稅正常是按照3%來征收。

以上是新房契稅是什么時候交，交契稅的注意事項有哪些的介紹，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關注齊裝網(wǎng)！

想要獲取專業(yè)設計師免費量房設計？

點擊獲取

聲明：所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內容信息，未經(jīng)本網(wǎng)許可，不得轉載！本網(wǎng)轉載的其他文字、圖片、音視頻等信息，內容均來源于網(wǎng) 絡，并不代表本網(wǎng)觀點，其版權歸原作者所有，如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉載信息侵害了您的權益，請與我們聯(lián)系，我們將及時核實處理。

相關標簽：

房子什么時候裝修最好舊房改造裝修注意事項兒童房裝修注意事項二手房裝修注意事項新房裝修注意事項