找中介賣房是比較常見的一種*,通??梢远虝r間內(nèi)賣出,但需要繳納一定的中介費。有很多人賣房被中介忽悠簽了合同,事后后悔不已,這種情況該怎么處理?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來看看賣房子中介總勸你降價是為什么,以及賣房中介套路有哪些要注意,給有需要的朋友提供參考。
一、賣房被中介忽悠簽了合同
1、賣房被中介忽悠簽了合同,事后發(fā)現(xiàn)問題,可以向法院起訴,讓法院宣布合同無效,但是這樣做是要負(fù)擔(dān)舉證責(zé)任的。
2、賣房被中介忽悠簽了合同,*的方法就是收集證據(jù)起訴。可以報警舉報黑中介,對方涉嫌詐騙罪。
第二百六十六條 【詐騙罪】詐騙公私財物,數(shù)額較大的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并處或者單處罰金數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以上十年以下有期徒刑,并處罰金數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,并處罰金或者沒收財產(chǎn)。本法另有規(guī)定的,依照規(guī)定。
3、中介*怕12345政府服務(wù)熱線。如果老百姓在遇到“黑中介,被忽悠簽訂了合同,可以致電12345后根據(jù)提示音轉(zhuǎn)接舉報專線。
二、賣房子中介總勸你降價
1、疫情過后,大家都知道房地產(chǎn)是不景氣的。對于賣房者來說,通過中介賣房,三天兩頭會聽到中介總勸你降價,這主要是因為房地產(chǎn)市場有所波動,今年銷售也是比較難做的,它們?yōu)榱送瓿蓸I(yè)績,只能施壓給買房子的人,讓他們降價。
2、除了疫情的影響,還有一方面是國家的調(diào)控。對于一二線城市來說,都實行限購政策,因此買房的人越來越少,這也就導(dǎo)致房價有所下跌,如果這時候賣房子的人還是掛個高價,肯定賣不出去,因此賣房子中介總勸你降價。
3、現(xiàn)在很多人都怕以后房價暴跌,房子賣不出去,因此賣房子的時候價格掛的很低,中介總勸你降價也是這個原因,因為價格太高,你的房子就沒有競爭力,這對于中介來說,銷售的成績也會很差。
4、廣大賣房者要根據(jù)實際情況來調(diào)整自己的房價,不能盲目聽從中介公司的,避免過低的價格賣出,自己吃了啞巴虧,還是應(yīng)該綜合市場價來看。
三、賣房中介套路有哪些要注意
1、試探價格底線
賣房中介都希望你能把價格放到*,這樣有利于他們順利賣出,因此不斷試探價格底線。賣房者可以跟他說“真有人誠心買,降點是可以的,但是不能降太多”。然后把小區(qū)優(yōu)勢再次重復(fù)給他聽,特別是學(xué)區(qū)房的話,價格絕不會低太多,千萬不可以一直降價,否則就落入中介的套路了。
2、看房人的身份
并不是中介帶來的所有的看房人,都是想要買房的。有的時候買家很多很多,但是結(jié)果房東發(fā)現(xiàn)都是中介的員工,根本沒有實際的買家,所以才沒有交易完成。中介這樣做的目的就是壓低價格,讓自己的利益*化。
3、費外收費
有些中介公司收費標(biāo)準(zhǔn)不透明,在前期就想要收取一大筆中計費,這都是不正常的,一般是要房屋交易成功過后,還能將錢付清。過戶前惡意提高服務(wù)費,可以通過相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行舉報。
以上就是關(guān)于賣房被中介忽悠簽了合同,賣房子中介總勸你降價,賣房中介套路有哪些要注意的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士
小產(chǎn)權(quán)房買賣合同有效嗎 小產(chǎn)權(quán)房買賣合同可以公證嗎 小產(chǎn)權(quán)房買賣合同怎么簽
生活中很多人由于房價高,或者沒購房資格等原因,而選擇小產(chǎn)權(quán)房,但是購買小產(chǎn)權(quán)房和購買普通住宅不同,需要注意很多方面。那么小產(chǎn)權(quán)房買賣合同有效嗎?小產(chǎn)權(quán)房買賣合同可以公證嗎?小產(chǎn)權(quán)房買賣合同怎么簽?下面
二手房和新房不一樣,二手房是別人的房子,房子的情況我們很難得知,不同情況的二手房在交易時也是不一樣的,所以二手房的糾紛也是非常多的。因此我們在購買二手房時,要仔細(xì)研讀合同,下面來為大家介紹二手房買賣合
當(dāng)你需要一套房子安頓下來時,你很快就會決定買哪套房子。畢竟,有房子才有地方住。但是,賣房子的時候往往不是那么容易,那么賣房子要注意事項有哪些呢?一起來看看吧~一、為什么買房比賣房容易1.選擇*銷售時
二手房買賣合同內(nèi)容有哪些 二手房房屋買賣合同注意事項
近幾年新房的價格漲幅都比較大,部分買房者權(quán)衡利弊后,很多人選擇二手房,二手房的基礎(chǔ)設(shè)施比較完備。對于買房者*想知道的就是二手房買賣合同內(nèi)容有哪些,二手房房屋買賣合同注意事項,以便規(guī)避不必要的麻煩。 跟
安置房買賣合同可以公證嗎 安置房買賣合同怎么簽 安置房買賣合同怎么寫能避免糾紛
辦理安置房買賣合同公證,目的是防止反悔或加價,辦理公證的時候要帶著拆遷安置補償協(xié)議、買賣雙方的各自倆夫妻的身份證,四人共同到現(xiàn)場去辦理公證。接下來,我們就一起來了解一下關(guān)于安置房買賣合同可以公證嗎
現(xiàn)在很多二手房在交易的過程中都需要去簽訂一份合同,合同在后期將會成為我們處理糾紛問題的根據(jù)。許多人在交易二手房的時候,并不是特別的重視房屋買賣合同,而在合同簽訂完的后期才發(fā)現(xiàn)因為合同引起了不必要的
擅長解決該問題的企業(yè)
新文章
關(guān)于終止京東合作...
尊敬的消費者及合作伙伴:因業(yè)務(wù)... [詳細(xì)]
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
設(shè)計報價在線咨詢
設(shè)計報價客服
專業(yè)設(shè)計報價團(tuán)隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計報價方案
請輸入您的問題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號