二手房裝修成本要多少 二手房裝修注意事項(xiàng)和細(xì)節(jié)

二手房裝修成本要多少呢？二手房裝修注意事項(xiàng)和細(xì)節(jié)是什么呢？今天齊裝網(wǎng)為大家?guī)淼氖嵌址垦b修成本和二手房裝修注意事項(xiàng)和細(xì)節(jié)，希望對(duì)大家在二手房裝修的時(shí)候能有所幫助，下面一起來看看吧！

二手房裝修成本要多少

1、廚衛(wèi)裝修成本

許多業(yè)主在購買了二手房之后，重新裝修廚衛(wèi)是很多業(yè)主選擇的。但是，對(duì)于廚衛(wèi)裝修的費(fèi)用，其實(shí)它并沒有一個(gè)精確的數(shù)值可言。其影響它價(jià)格變化的主要因素就是不同的裝修品質(zhì)和效果。如果是簡單裝修，那么廚衛(wèi)裝修一般需要花費(fèi)20000-35000元左右。

2、客廳裝修成本

大多數(shù)業(yè)主都喜歡把客廳打造成自己喜歡的樣式。一般情況下，設(shè)計(jì)師的費(fèi)用和客廳裝修的費(fèi)用需要花費(fèi)20000-40000元左右。如果客廳的面積很大，那么需要花費(fèi)的裝修費(fèi)用就會(huì)更高。

3、臥室裝修成本

臥室是非常重要的區(qū)域，也是翻修不可忽視的。二手房臥室裝修費(fèi)用一般把控在1.7萬-2.6萬左右，其中影響它價(jià)格變化的主要因素就是臥室的面積、設(shè)計(jì)師的能力等等。

4、陽臺(tái)裝修成本

陽臺(tái)一般翻修需要10000-11000元左右，防水時(shí)一定要重新做的。

二手房裝修注意事項(xiàng)

1、水改

二手房水管一般是鍍鋅管，沒辦法暗埋也容易出現(xiàn)滲漏，在拆改的時(shí)候最好全部換成ppr類型的新管，可以采用暗埋處理，這樣可以提升室內(nèi)空間的完整度。

2、電改

電路多半采用的是安全度較低的鋁線，或者有電線未穿管直接埋入墻內(nèi)、配電不合理等情況，最好全部更換，做到合理配電，而且所有線要穿管。

3、散熱器改造

散熱器換位置的話，最好要請(qǐng)專業(yè)人員來操作，如果改動(dòng)不合理容易導(dǎo)致散熱不暢，而且還會(huì)有漏水危險(xiǎn)，因此不能自行操作。

4、防水

二手房本身是有防水層的，但是因?yàn)樵俅窝b修進(jìn)行拆改，難免會(huì)破壞以前的防水層。即使在拆改過程中沒有被破壞，因?yàn)榉浪畬右彩怯心晗薜?，并且時(shí)代更新工藝也在不斷升級(jí)變化，所以還是得重新做防水，畢竟防水是非常重要的一步。

二手房裝修細(xì)節(jié)

1、裝修前最好先消毒

在施工前一定要對(duì)這類房子進(jìn)行徹底的消毒工序，比方說可用定量的漂白粉進(jìn)行噴灑，當(dāng)然在噴灑后應(yīng)關(guān)閉門窗一小時(shí)，而對(duì)于衛(wèi)生間和廚房，則應(yīng)進(jìn)行24～48h的蓄水測漏實(shí)驗(yàn)，在裝修中若是要?jiǎng)庸芫€，必須要重做防水，待地面干透后再鋪設(shè)瓷磚。

2、更換老舊門窗

對(duì)于這類房型來說，原有門鎖的鎖匙或許有許多人擁有，所以入戶后的首件事就是更換原有的鎖，另外還應(yīng)認(rèn)真查驗(yàn)門窗是否存在老化的狀況，若是材質(zhì)堅(jiān)固，可重新涂漆處理，若是門窗漆膜脫落、主體腐蝕或開裂，最好拆掉重做。

3、徹底改造舊電路

在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。由于以前都是用鋁線的，所以就需要我們將其換成我們現(xiàn)在應(yīng)用的銅線，并且要使用PVC絕緣護(hù)線管。而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路要單獨(dú)跑線。簡單來說，就是要重新來過。至于插座問題，一定要多加插座，因?yàn)槎址康牟遄_(dá)不到現(xiàn)在電器應(yīng)用的數(shù)量，所以這是裝修必須要改動(dòng)的。

4、別忽略墻面地面天花細(xì)節(jié)

對(duì)于一些不起眼的區(qū)域，也千萬別忽視，比方說墻面、地面、天花的改造，最好邀請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看是否存在明顯裂紋是否平整、有無脫落和起沙，如果存在這些情況，就要進(jìn)行修補(bǔ)處理。

5、瓷磚拆除及地板翻新

砸墻磚及地面磚時(shí)，避免碎片堵塞下水道;只有表層厚度達(dá)到4毫米的實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板和竹地板才能進(jìn)行翻新。此外，局部翻新還會(huì)造成地板間的新舊差異，因此，消費(fèi)者不能盲目對(duì)地板進(jìn)行翻新。

6、家具別忙著換新

很多人都亟不可待地就拆除舊家具買了新家具，卻不去衡量家具的價(jià)值，這一點(diǎn)是需要注意的。有時(shí)候保留舊家具反而比新的要好，因?yàn)榧揖叩挠卸練怏w揮發(fā)性時(shí)間比較長，現(xiàn)在剛揮發(fā)完畢又要重新弄，而且要以節(jié)約資源為主。

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