北京老房裝修拆除費(fèi)用 老房裝修拆除注意事項(xiàng)

北京老房裝修拆除費(fèi)用,老房裝修拆除注意事項(xiàng)

一、北京老房裝修拆除費(fèi)用

一般情況下，老房拆除費(fèi)用可以分為按工程量實(shí)際大小和估算收費(fèi)兩種方式。

第一種方式：按工程量實(shí)際大小收費(fèi)

拆除工程由于具體項(xiàng)目不同，可以分成按平方米、組、項(xiàng)來收費(fèi)，如瓷磚、地板、墻體拆除等可按平方米來計算。

暖氣可以按組來計算;門、窗、地臺、老柜子等可以按項(xiàng)來收費(fèi)。其中瓷磚一般在每平方米20元左右，墻體由于厚度和材質(zhì)不一樣可在每平方米50元至100元;暖氣可以找收廢品的直接拆除，可以收他的收購費(fèi)用而不用支付拆除費(fèi);門、窗一般是20元至50元一套，但也有收廢品的*拆除的，他們可以再利用;地臺、老家具、護(hù)墻板等就得看具體的情況而定了，如果能找到收木柴的人就又可以省一筆了，支付方式都是先付款后干活。

第二種方式：估算，現(xiàn)場定價

這種收費(fèi)方式一般是專業(yè)拆除隊(duì)收費(fèi)方式。拆除師傅們直接到現(xiàn)場看活兒，然后在現(xiàn)場定價，如果雙方談好，就定時間進(jìn)行拆除。這種“看活定價”的方式一般都是先干活后付款。主要區(qū)別是這里邊加了一個中間人—施工隊(duì)長。

一般來說的話，北京的老房里面大多是廚房、衛(wèi)生間、陽臺都有墻地磚，有的房間客廳和臥室都鋪磚，如果要選擇全部拆除的話，有工程人士和設(shè)計師估計。有的公司提供打包一口價，按照居室計費(fèi)。

如今，老房裝修越來越普遍，裝修公司關(guān)于舊房拆除項(xiàng)目的報價相差很大，不同計價方式導(dǎo)致兩居室的拆除費(fèi)用能相差到4000左右。建議業(yè)主多加比較，也可單獨(dú)選擇靠譜的專業(yè)拆除隊(duì)。

二、老房裝修拆除注意事項(xiàng)

1、注意施工安全

施工方要保證拆除的人員的安全，別因安全措施不當(dāng)?shù)仍斐傻陌踩珕栴}殃及業(yè)主;拆除臨窗部位必須佩帶安全繩，剔鑿施工必須戴護(hù)目鏡;拆除窗戶或陽臺部分的拆除應(yīng)避免東西墜落，樓下相鄰人行通道應(yīng)設(shè)警示標(biāo)識或?qū)Ｈ酥凳?

2、合理拆除

不要隨意拆墻，砸墻需謹(jǐn)慎。

3、做好成品保護(hù)

包括需要保留隔墻、管道、電箱、水電氣表、外窗、地漏、下水管等等，有必要對以上成品進(jìn)行包裹或綁扎。

4、樓道要清理干凈

遺撒清理應(yīng)及時;拆除搬運(yùn)不能長時間占用消防通道和樓道。

5、墻體中的鋼筋不能拆

在建造房子的時候，都是以鋼筋造型，水泥澆灌，鋼筋就相當(dāng)于我們?nèi)梭w的骨骼，一旦破壞對整體的架構(gòu)會有嚴(yán)重的影響，會降低房子的抗震力。

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