房產(chǎn)證上加配偶名字的費用大概是多少？

2016-06-03 15:01:55

來源：齊裝網(wǎng)

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　　戀人在結(jié)婚之后，都會將配偶的名字，加在房產(chǎn)證上。那么，該如何辦理這項工作？而辦理的費用又大概是多少呢？下面就讓小編為大家介紹一下吧，一起來看看。

房產(chǎn)證上加配偶名字

房產(chǎn)證效果圖

　　房產(chǎn)證上加配偶名字的費用一：
　　凡婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有的，只需提供夫妻雙方身份證明、《結(jié)婚證》、《房屋所有權(quán)證》、《房屋登記申請書》等申請材料，由夫妻雙方共同到有管轄權(quán)的房屋登記部門進(jìn)行面簽后，即可辦理相關(guān)房屋權(quán)屬變更手續(xù)，免征契稅，普通住宅僅收取房屋所有權(quán)登記費80元和印花稅5元，非住宅登記費550元，經(jīng)濟(jì)適用房登記費40元。
　　房產(chǎn)證上加配偶名字的費用二：

　　由于貸款房都被銀行設(shè)定了債務(wù)抵押，且這種抵押權(quán)是整體抵押、不可分解，所以如果是婚前取得的房產(chǎn)及由此承擔(dān)的債務(wù)，新增加的產(chǎn)權(quán)人也得相應(yīng)承擔(dān)還債責(zé)任，也就是說，加了名，分一半房產(chǎn)，也分一半債務(wù)。

房產(chǎn)證上加配偶名字

房產(chǎn)證效果圖

　　雖說婚前房產(chǎn)加名的辦理手續(xù)不復(fù)雜，但如果是貸款買房且銀行抵押尚未解除，加名雙方就要先向銀行申請，要求變更借款合同上的名字，銀行同意后，三方一起到房產(chǎn)抵押窗口，要求變更債務(wù)人，并重新辦理房產(chǎn)的他項權(quán)證，然后才能對房產(chǎn)證上的名字進(jìn)行變更。

　　房產(chǎn)證上加配偶名字的費用三：
　　變更抵押登記可與產(chǎn)權(quán)變更登記同時遞件進(jìn)*窗口，由房產(chǎn)部門內(nèi)部先辦理抵押變更，再辦理產(chǎn)權(quán)變更，你只需跑一趟，就能把貸款房的名字變過來。抵押變更需交85元。而變更抵押后要，換發(fā)他項權(quán)證，申請人需為此繳納80元的登記費和5元的印花稅。
　　好了，以上就是房產(chǎn)證上加配偶名字的費用大概是多少的相關(guān)介紹了，大家對這些內(nèi)容是否都記住了呢？若你還想知道更多的裝修資訊，請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

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