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南京二手房交易費(fèi)用是多少,我們又該怎么交?

2016-07-04 08:49:21
來(lái)源:齊裝網(wǎng)
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  隨著時(shí)代的進(jìn)步,房?jī)r(jià)也隨之而速度的飛漲,尤其是南京這個(gè)寸土寸金的地方。那么,你知道南京二手房交易費(fèi)用是多少嗎?而我們又該怎么交呢?下面就跟著小編來(lái)看一下吧。

南京二手房交易費(fèi)用

房屋效果圖

  南京二手房交易費(fèi)用是多少?
  南京二手房交易費(fèi)用是指在二手房買(mǎi)賣(mài)中,由賣(mài)方向稅務(wù)部門(mén)繳納的因交易差價(jià)時(shí)的收入,分別是營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅,賣(mài)方購(gòu)房則要交的是交鍥稅,如果購(gòu)買(mǎi)的住宅購(gòu)房年限超過(guò)五年,不用繳納營(yíng)業(yè)稅及附加,若是不滿(mǎn)五年的話(huà)則是要繳納營(yíng)業(yè)稅及附加就是計(jì)稅價(jià)格×5.55%。

  如果是非普通住宅,即使超過(guò)五年也要繳納營(yíng)業(yè)稅及附加,不過(guò)是計(jì)稅價(jià)格減去購(gòu)房?jī)r(jià)格×5.55%,購(gòu)房不滿(mǎn)五年的同普通住宅。同時(shí)房屋的稅費(fèi)還和房屋的大小相關(guān),90㎡以下的房子,收取1%,非次為3%,90㎡(含)-144㎡,為1.5%,其余各種情況都是統(tǒng)一的3%。

南京二手房交易費(fèi)用

房屋效果圖

  南京二手房交易稅費(fèi),我們應(yīng)該怎么交?
  在辦理二手房交易時(shí),稅務(wù)部門(mén)會(huì)向賣(mài)方征收營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅,賣(mài)家可以去稅務(wù)總局辦理相關(guān)稅務(wù),在房屋是非住宅的情況下,賣(mài)房還需要繳納土地*和印花稅,過(guò)戶(hù)的時(shí)候會(huì)產(chǎn)生登記費(fèi)和過(guò)戶(hù)費(fèi),這些費(fèi)用會(huì)在辦理交易過(guò)戶(hù)的時(shí)候由登記機(jī)關(guān)直接收取,不需要去專(zhuān)門(mén)的地方繳納。
  好了,以上就是南京二手房交易費(fèi)用是多少,我們又該怎么交的相關(guān)介紹了,大家對(duì)這些內(nèi)容是否都了解呢?如果你還想了解更多的裝修資訊,請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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