很多業(yè)主,不管是已經裝修的還是正在裝修的,都對裝修報價單一知半解,到結算的時候會發(fā)現(xiàn)實際支出金額與報價單上的裝修預算相差太大。其實,這怨不得業(yè)主,很多業(yè)內人士認為,看懂裝修報價單不是一件容易的事情,因為報價單的條條框框下隱藏著很多的專業(yè)知識,而不規(guī)范的裝修公司就會利用這一點大做文章,坑了不懂的業(yè)主。
那么裝修報價單到底有哪些貓膩呢?我們如何去化解呢?小編一一為你介紹。
裝修報價單
陷阱一 拉低某個單項的價格
有稍微懂行的業(yè)主,都會事先向已經裝修的朋友求教,或是到市場上去了解某項材料的價格,可是他們了解的信息往往是片面的。比如有個業(yè)主知道地板、瓷磚目前的單價,但是他并不一定了解地板安裝、貼瓷磚的人工費用,于是他把地板、瓷磚的價格砍下來了,卻在人工費用上吃了虧。
化解辦法:
看裝修報價單,不要只盯牢某個項目的單項價格,而是要綜合人工、損耗、機械等各方面費用以及其他項目的費用來看,如果發(fā)現(xiàn)某個價格特別低,那么你就得審查其他項目的價格了。
陷阱二 遺漏某些硬裝的主材
這個問題很多業(yè)主都遇到過。裝修報價單上被刻意遺漏了某些主材,業(yè)主被這種整體價格合理的報價單吸引而爽快簽約,但在接下來的裝修過程中業(yè)主將為裝修公司這些惡意的遺忘而不斷地往外掏錢。
化解辦法:
業(yè)主要根據(jù)設計圖紙,要求在裝修合同或者協(xié)議上寫清楚所有主材,且標明購買者是裝修公司還是業(yè)主自己。通常比較容易被遺漏的主材是背景墻、吊頂?shù)扔糜诮锹涞牟牧稀?/p>
陷阱三 模糊所選主材的品質、級別、規(guī)格
這是不規(guī)范的裝修公司較為常用的伎倆,雖然寫明了需要某些材料,表明了材料需要的數(shù)量,但是卻沒有說明到底選用什么品質的、什么品牌的、什么規(guī)格的材料。
化解辦法:
要把單價和產品的規(guī)格配套起來看費用,要求報價單的每一項盡可能詳細地說明材料的各項要素。裝修期間注意核查相關材料是否按指定的要求采購。
裝修預算
陷阱四 偷換材料計量單位
這一招對于非專業(yè)的業(yè)主來說是*難看穿的,因為業(yè)主很少注意到報價單上的單位,不太了解不同的單位意味著報價數(shù)字偏差很大。比如定做一個鞋柜,報價單上寫著“主材:8毫米玻璃擱板+1厘米鋼化玻璃+鏡子+輔料,單位:項,數(shù)量:1……”貌似很合理的樣子,其實關于鞋柜的尺寸大小沒有說明,就給后來的裝修者留足了鉆空子的機會。
化解辦法:
這一點我們可以向國外學習,按照實際面積來算,事先說明所有裝修材料,然后根據(jù)每平方米需要的裝修費用再乘以房子總面積,就得出了裝修總價。國內的室內裝飾雖然還沒有發(fā)展到這一步,但在很多項目上還是建議按照實際面積來算,比如衣柜、鞋柜等,盡量少以“項”為單位,免得在裝修過程中出現(xiàn)誤差。
陷阱五 施工工藝含糊不清
光看數(shù)字、不看文字說明是大部分業(yè)主在查看報價單時常犯的毛病,總覺得一個數(shù)字差錯會造成損失,而文字說明肯定沒法做手腳,事實并非如此。無論是墻面涂層施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工藝要求,中間漏過一道工序,在未來的生活中就可能給你造成很多麻煩,墻面掉漆、衛(wèi)生間滲水等問題大都是裝修施工工藝不過關導致。
化解辦法:
多學一點裝修常識,了解關于室內裝修的各項工程施工工藝標準,定期去裝修新房了解進程,這樣有一定的防范作用,但更好的辦法是聘請一家有資質、專業(yè)性強、施工人員穩(wěn)定的裝飾公司為自己服務。
即將裝修的業(yè)主,多渠道的去了解一些裝修知識,盡可能的避免裝修公司在裝修報價單上做手腳。了解更多裝修預算的知識,請繼續(xù)關注準確拿捏裝修預算 不多花冤枉錢
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