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北京學區(qū)房如何選購?北京學區(qū)房選購攻略

2016-12-21 14:38:17
來源:齊裝網(wǎng)
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如今學區(qū)房在房產(chǎn)行業(yè)非?;?,家長為了讓孩子能夠進入更好的學校學習而買的房子,那么北京學區(qū)房如何選購呢?學區(qū)房在選購時有很多的講究,這是很多家長都不了解的,今天就由小編帶大家一起來了解下北京學區(qū)房選購攻略。

一、定位小學

小學的選擇要考慮到學校的整體教學質(zhì)量,學校隸屬區(qū)縣,學校的大派位中學等綜合因素??梢匀ジ浇慨a(chǎn)中介搜集、通過網(wǎng)絡(luò)收集,或者去居委會詢問。

北京學區(qū)房如何選購

北京學區(qū)房如何選購

二、關(guān)注學校土政策

小學還有很多土政策,如要求父母有片內(nèi)房產(chǎn)證;要求父母和孩子落戶3年以上;入戶調(diào)查,確定父母孩子在片內(nèi)居住。

三、鎖定幾個目標樓盤

等需要根據(jù)自己經(jīng)濟情況,工作地點,樓盤狀況來確定候選房。

北京學區(qū)房

北京學區(qū)房

四、了解學區(qū)房分類

學區(qū)房分兩種:商品房和公房。商品房的對口小學,是開發(fā)商所建。成本涵蓋在房價里,因此業(yè)主有權(quán)力擁有一個名額。但是不能有多個。公房入學是是教委給小學的任務(wù)。比如中關(guān)村1,2,3小本部就是中科院的子弟小學。

北京學區(qū)房選購攻略

北京學區(qū)房選購攻略

五、確認欲購置房產(chǎn)的名額使用情況

首先購房合同里寫清楚,賣方必須保證房子從來沒有孩子落戶于此,如果賣方撒謊,會有很高的懲罰金(主要是拒付他尾款)。

拿到產(chǎn)權(quán)證以后,付尾款之前,買賣雙方一起去派出所,要求賣方遷出戶口,自己全家遷入戶口,拿產(chǎn)權(quán)證讓派出所查查有沒有孩子曾經(jīng)落戶在這里。如有問題,直接扣下尾款。賣方把孩子遷入又遷出了,一樣可以查看到。

落戶,準備孩子入學

落戶,準備孩子入學

六、落戶,準備孩子入學

北京市內(nèi)落戶口非常簡單,資料齊全,30分鐘的事情,等房子購買完以后,需要注意的就是落戶調(diào)查了。

以上就是齊裝網(wǎng)小編為你分享的北京學區(qū)房如何選購,希望對你有所幫助,如果想要了解更多關(guān)于北京學區(qū)房的相關(guān)信息,請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。裝修選齊裝,我們將為您提供更好的服務(wù),10秒極速獲取報價還能*獲取四套設(shè)計方案,更有裝修管家全程跟蹤服務(wù),抓緊行動吧!

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