疊拼別墅是在綜合情景洋房公寓與聯(lián)排別墅特點(diǎn)的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的,由多層的復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成,下層有花園,上層有屋頂花園,一般為四層帶閣樓建筑,這種開(kāi)間與聯(lián)排別墅相比,獨(dú)立面造型可豐富一些。那么疊拼別墅好不好?疊拼別墅優(yōu)缺點(diǎn)有哪些想了解嗎?今天小編就帶大家一起來(lái)了解了解。
一、疊拼別墅優(yōu)點(diǎn)
1、低了社區(qū)密度,增加了住宅采光面,使其擁有了非常寬闊的室外空間。
2、低層小樓加上私家花園,在保證擁有私家花園的基礎(chǔ)上,既要加強(qiáng)戶外空間的交流,又要使私家小環(huán)境融合社區(qū)大環(huán)境,也改變了兵營(yíng)式排列的呆板面孔。
疊拼別墅好不好
3、疊拼別墅住宅采光面豐富,疊拼別墅基本是三面采光,外側(cè)的居室通常會(huì)有兩個(gè)以上的采光面,一般來(lái)說(shuō),窗戶較多,通風(fēng)不會(huì)差,重要的是采光和觀景,疊拼別墅在觀景上具有很大的優(yōu)勢(shì)。
4、疊拼別墅占地面積小,市場(chǎng)地位為中高端住宅,與人群為鄰,彰顯高貴典范身份。
二、疊拼別墅缺點(diǎn)
1、疊拼別墅的稀缺性、私密性較單體別墅要差的多,定位也多是居所?,F(xiàn)在市場(chǎng)上并不是有很多疊拼別墅。
2、疊拼戶型比其它類型的別墅在布局上有所劣勢(shì),存在深長(zhǎng)的普遍缺陷;而且,疊拼別墅的地段一般處于一些社區(qū)內(nèi)部,交通便利度大打折扣。
3、疊拼別墅相比同類別墅產(chǎn)品,有些忽略大生態(tài)和小生態(tài)的設(shè)計(jì)和維護(hù)。
疊拼別墅的特征
三、疊拼別墅的特征
疊拼別墅購(gòu)買(mǎi)人群是社會(huì)上的中產(chǎn)階級(jí),而非真正意義上的富人。稀缺性、私密性較單體別墅要差,定位也多是居所。疊拼戶型比聯(lián)排別墅的優(yōu)勢(shì)在于布局更為合理,不存在聯(lián)排進(jìn)深長(zhǎng)的普遍缺陷;而且,疊下有可愛(ài)的半地下室,疊上有痛快的露臺(tái),雖然沒(méi)有聯(lián)排的見(jiàn)天見(jiàn)地,但是優(yōu)勢(shì)不減,甚至更為靈動(dòng)而宜人。
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