出租房裝修需要多少錢(qián) 出租房裝修存在的四個(gè)誤區(qū)

現(xiàn)在很多家庭拆遷了基本上都有三套左右的房子，為了不浪費(fèi)，他們都會(huì)將房子簡(jiǎn)單的進(jìn)行裝修下，然后出租出去，為了讓租客對(duì)房子滿(mǎn)意，就要在裝修上花一些功夫了，可是又想盡可能的在裝修上省錢(qián)，因此出租房裝修大概多少錢(qián)這是他們現(xiàn)在*為關(guān)注的。下面就讓我們一起來(lái)了解下出租房裝修的價(jià)格和一些誤區(qū)吧。

一、出租房裝修大概多少錢(qián)

1、簡(jiǎn)單裝修出租房?jī)r(jià)格：5000元左右

有些人認(rèn)為自己家的出租房地理位置很好，因此不需要花太多的金錢(qián)在里面，簡(jiǎn)單的進(jìn)行水電裝修一下就可以了，在這里提醒大家，水電這一塊需要找專(zhuān)業(yè)的裝修師傅進(jìn)行水電路的設(shè)計(jì)布置，基本算下來(lái)這筆費(fèi)用大概在1000元左右。然后再簡(jiǎn)單的布置一些家具、床、衣柜，刷墻，基本上5000元左右就能搞定了。

2、中等裝修出租房?jī)r(jià)格：15000元

即使是中等的裝修，地面也是需要鋪地磚的，鋪地磚之前還要進(jìn)行墻面的處理涂刷，當(dāng)然衛(wèi)生間的裝修也要包括在里面，再安裝一些潔具。這樣基本上使用都是中等的產(chǎn)品，基本上算下來(lái)需要花去15000元左右吧。

3、高等裝修出租房?jī)r(jià)格：20000元

假如你打算長(zhǎng)期將這間出租房出租出去的話，那就要考慮裝修材料的質(zhì)量問(wèn)題了，假如質(zhì)量使用的太差的話，使用不久就會(huì)出現(xiàn)各種各樣的小問(wèn)題，這樣多以租房者來(lái)說(shuō)是十分不利的，因此使用好的裝修材料，花費(fèi)的價(jià)格自然就要高一些。如一個(gè)50平米的小戶(hù)型，月租金在1500左右，年租金在1萬(wàn)8左右，三年的租金總和就是5萬(wàn)4。那么在裝修時(shí)就要盡量把價(jià)格控制在5萬(wàn)4左右（僅供參考）。

二、出租房裝修存在的四個(gè)誤區(qū)

1、裝修好等于租金高

大部分業(yè)主認(rèn)為房子只要裝修的好，那么租金自然就會(huì)高，于是就會(huì)話大價(jià)錢(qián)來(lái)裝修房子，可是有些人往往怎么也租不出去。殊不知大部分租客在租房子時(shí)考慮的*因素往往不是考究的裝修。*關(guān)鍵的還是周邊配套、交通便利才是*重要的，套內(nèi)設(shè)置只要實(shí)用干凈就好。

2、出租房鋪木地板也劃算

出租房可以直接鋪復(fù)合地板，因?yàn)?，現(xiàn)在的復(fù)合地板的強(qiáng)韌度比以前的要好很多，到時(shí)候如果需要換，也很輕松，價(jià)格也比較實(shí)惠，目前的市場(chǎng)價(jià)，30-80一個(gè)平方的都有，出租屋要懂得自己來(lái)控制自己的預(yù)算，可以選擇相對(duì)便宜一點(diǎn)價(jià)位的地板。

3、水電工程不必重視

出租房裝修時(shí)，水電管線的設(shè)計(jì)也不能忽視，不是說(shuō)你不住這就可以不關(guān)注了，因?yàn)樗姽芫€如果說(shuō)設(shè)計(jì)的不夠合理的話，后續(xù)會(huì)帶來(lái)許多的麻煩，這樣房客就會(huì)產(chǎn)生心情情緒，從而不愿再租住。

4、用貼壁紙來(lái)提升居室品質(zhì)

其實(shí)相對(duì)于貼壁紙來(lái)說(shuō)，乳膠漆的價(jià)格要比壁紙實(shí)惠很多，且好的乳膠漆是不含甲醛、鉛和汞等重金屬化合物的。提醒大家現(xiàn)在的乳膠漆可以自由選擇色彩，有很多種色彩供我們選擇，并且色漿都是環(huán)保的，只要選擇好就可以起到很好的裝修效果。

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