全包裝修是*省事的裝修*,因此,許多家庭愿意選擇全包裝修來(lái)裝修房子。那么全包給裝修公司怎樣做合同呢?下面就和小編一起來(lái)文中具體了解一下,順便來(lái)說(shuō)說(shuō)全包給裝修公司注意事項(xiàng)以及全包給裝修公司用料很次怎么辦,感興趣的朋友一起來(lái)看看吧。
一、全包給裝修公司怎樣做合同
全包給裝修公司怎樣做合同?全包給裝修公司的合同里首先需要標(biāo)準(zhǔn)合同雙方人的信息,以及實(shí)際施工的款項(xiàng),每個(gè)項(xiàng)目的責(zé)任人,還需要標(biāo)注工期等等,以下是全包給裝修公司的合同模板,可供參考。
委托方(甲方):
承接方(乙方):
工程項(xiàng)目:根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、建設(shè)部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),以便共同遵守。
*條:工程概況
1、甲方裝飾住房系合法居住。
乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記,并持有市建委頒發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》的企業(yè)。
2、工程*:qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz__
3、居室規(guī)格:qz__qz__房型qz___房qz__廳qz__套,施工面積qz__qz___平方米。
⑴_(tái)___室,計(jì)qz__qz__平方米;
⑵qz__廳,計(jì)qz__qz__平方米;
⑶qz__廚房,計(jì)qz__qz__平方米;
⑷qz__衛(wèi)生間,計(jì)qz__qz__平方米;
⑸qz__陽(yáng)臺(tái),計(jì)qz__qz__平方米;
⑹qz___過(guò)道,計(jì)qz____平方米;
⑺其他(注明部位)qz__qz__,計(jì)qz____平方米;
4、工程內(nèi)容:詳見(jiàn)本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
5、委托*:qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz____
6、工程開(kāi)工日期:qz____年qz____月qzqz__日
7、竣工日期:qz__qz__年qzqz___月qzqz___日
工程總天數(shù):qz__qzqz__天
第二條:工程價(jià)款
工程價(jià)款(金額大寫)元,詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。
1、材料款qz____元;
2、人工費(fèi)qzqz___元;
3、設(shè)計(jì)費(fèi)qzqz__元;
4、施工清運(yùn)費(fèi)qzqz___元;
5、搬卸費(fèi)qzqz__元;
6、管理費(fèi)qz__qz__元;
7、稅金(3、41%)qz__qz___元;
8、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)qz__qzqz__元;
第三條:質(zhì)量要求
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見(jiàn)本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。
2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照市地方標(biāo)準(zhǔn)DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。
3、施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
4、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門:市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)。
5、凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
6、甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開(kāi)工前通知乙方,以便于工作銜接。
第四條:材料供應(yīng)
1、乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
第五條:付款*
1、合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付*工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半(年月日),甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注:施工工費(fèi)包括人工費(fèi))
付款百分比按付款*表進(jìn)行:
付款要求付款時(shí)間付款百分比金額:元
進(jìn)程內(nèi)容對(duì)設(shè)計(jì)、預(yù)算1000元簽訂合同
簽訂意向之日認(rèn)可付款時(shí)扣除
簽訂合同簽訂合同之日元
材料款*元
施工工費(fèi)50%
合計(jì)
工期進(jìn)度過(guò)半
施工過(guò)程中施工工費(fèi)40%
年月日
竣工驗(yàn)收10%
增加工程項(xiàng)目簽訂項(xiàng)目變更*
表應(yīng)在補(bǔ)辦手續(xù)時(shí)結(jié)算
甲方付清工程價(jià)款,詳見(jiàn)本合同附件(七)《家庭裝潢工程結(jié)算表》,乙方開(kāi)具統(tǒng)一*,向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,詳見(jiàn)本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),不得交付使用。
2、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),詳見(jiàn)本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表》,雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款,當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。
3、甲方未按合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,每逾期*按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。
4、甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。
第六條:工程工期
1、如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方元。
2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。
3、在施工中,因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變。
5、施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期,甲方自負(fù)責(zé)任。
第七條:工程驗(yàn)收
1、工程質(zhì)量驗(yàn)收,詳見(jiàn)本合同附件(六)《家庭裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)收表》,除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
2、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收,逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,如有問(wèn)題,甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住,視為驗(yàn)收合格。
3、甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收,應(yīng)及時(shí)通知乙方,另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。
第八條:其他事項(xiàng)
甲方
1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。
2、二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,須采取必要的保護(hù)措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。
3、如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線,應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位,應(yīng)向鄰里打好招呼。
乙方
1、應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書(shū)或施工資質(zhì);如是下屬分支機(jī)構(gòu),也須有上級(jí)公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書(shū)。
2、指派(姓名)為乙方工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
3、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
4、嚴(yán)格履行合同,實(shí)行信譽(yù)工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約處。
5、在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起,為12個(gè)月。
第九條:違約責(zé)任
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第十條:爭(zhēng)議解決
1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決?;驊{本合同和乙方開(kāi)具的統(tǒng)一*向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)投訴,請(qǐng)求解決。
2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),可以按照本合同約定向—仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;--人民法院提起訴訟。
第十一條:合同的變更和終止
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
第十二條:合同生效
1、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。
2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式份,甲乙雙方及見(jiàn)證部門各執(zhí)壹份。
甲方(業(yè)主):(簽章)乙方:(簽章)
住所*:企業(yè)*:
郵政編碼:郵政編碼:
工作單位:法人代表:
二、全包給裝修公司注意事項(xiàng)
1、在選擇全包裝修公司的時(shí)候,*要多進(jìn)行比較,正所謂貨比三家不吃虧。一個(gè)好的裝修公司能夠給裝修打一個(gè)好的基礎(chǔ),因此,選擇裝修公司的時(shí)候需要非常謹(jǐn)慎,好的裝修公司必須具備專業(yè)高素質(zhì)的設(shè)計(jì)、施工隊(duì)伍等等。
2、全包給裝修公司在簽合同的時(shí)候,必須要注明裝修工期,開(kāi)工、竣工日期、主材進(jìn)場(chǎng)順序等,不能讓裝修公司拖延工期。工期也要注明具體的時(shí)間,浮動(dòng)天數(shù),以及不能按時(shí)完工的處理*。反正是越詳細(xì)越好,以防裝修公司拖延工期。
3、關(guān)于付款的問(wèn)題,在簽合同的時(shí)候要=標(biāo)準(zhǔn)工程不合格的處理*,不能驗(yàn)收一部分之后就直接付錢。因?yàn)檠b修付款通常是分期進(jìn)行的,盡量讓前面的付款步驟少付,保證自己*手里還有30%以上的工程款。
三、全包給裝修公司用料很次怎么辦
1、全包給裝修公司用料很次怎么辦?當(dāng)遇到全包裝修公司用料很次之后,首先需要確認(rèn)是否在合同中注明這個(gè)問(wèn)題,一般情況下可以去法院起訴裝修公司,并要求裝修公司返工重新裝修,還可以要求裝修公司賠償一定的損失。
2、也可以根據(jù)實(shí)際情況,要求裝修公司減少價(jià)款,從而減少自己受損失的程度。
3、或是先確定和裝修公司的合同里面規(guī)定的材料的類型和品質(zhì)。若是不符,找裝修公司給予更換,如果當(dāng)初協(xié)定就現(xiàn)在安裝的效果,如果想換,只能是找廠家*,看能不能更換。
4、在與裝修公司簽合同時(shí),盡量選市工商局制定的《家居裝飾裝修工程施工合同》,將自己的權(quán)利體現(xiàn)到書(shū)面上。合同應(yīng)清楚、詳細(xì)、可操作,填寫完的合同必須經(jīng)雙方簽字蓋章認(rèn)可,以確保自己的權(quán)益受法律保護(hù)。
以上就是關(guān)于全包給裝修公司怎樣做合同,全包給裝修公司注意事項(xiàng),全包給裝修公司用料很次怎么辦的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國(guó)知名大型裝修平臺(tái),裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過(guò)專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
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全包裝修100平米下來(lái)要多少錢 全包裝修1000一平米貴嗎 新房包給裝修公司要注意事項(xiàng)
為了裝修省事,很多人會(huì)選擇全包的裝修*,不過(guò),全包裝修要比半包裝修價(jià)格貴,那么,全包裝修100平米下來(lái)要多少錢,全包裝修1000一平米貴嗎?新房包給裝修公司要注意事項(xiàng)有哪些呢?接下來(lái)就帶你了解全包裝
裝修公司報(bào)價(jià)怎么砍價(jià) 找裝修公司全包要注意
現(xiàn)在很多年輕人在裝修新房的時(shí)候,因?yàn)楣ぷ鳑](méi)時(shí)間很多都會(huì)選擇裝修公司裝修,更多的是全包的*進(jìn)行裝修。選擇裝修公司裝修好處確實(shí)挺多的,但是我們選擇的裝修公司一定要是正規(guī)渠道進(jìn)行進(jìn)行裝修,并且是信譽(yù)比較好
這幾年房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的飛快,由此也帶動(dòng)了裝修行業(yè)的發(fā)展,現(xiàn)在有越來(lái)越多的人選擇了半包裝修,這種裝修*不僅能為我們節(jié)省一些裝修的費(fèi)用,同時(shí)也給我們帶來(lái)了很大的方面。也許現(xiàn)在還要很多裝修業(yè)主不明白半包裝
裝修半包和全包的區(qū)別 選裝修公司注意事項(xiàng)
很多業(yè)主對(duì)于全包裝修和半包裝修的概念都還不是很清楚,雖然這只是裝修中*基本的概念,但也是絕大多數(shù)人都會(huì)問(wèn)的一個(gè)問(wèn)題。那么到底裝修半包和全包的區(qū)別在哪里,選裝修公司注意事項(xiàng)又有哪些呢?今天小編就帶大家一
2018裝修公司全包材料清單及價(jià)格 全包裝修注意事項(xiàng)
一些業(yè)主是初次裝修,所以對(duì)裝修的一些事情不是太了解,所以會(huì)對(duì)房子的裝修*了解一番,如果業(yè)主們選擇全包裝修的話,全包裝修包括什么呢?這樣根據(jù)裝修公司全包材料清單及價(jià)格,然后進(jìn)行裝修房子,下面我們一起看
現(xiàn)在的人都是工作繁忙,每天壓力很大,可是裝修是家里的大事,又必須重視起來(lái),但是真的是有心無(wú)力,這時(shí)很多業(yè)主都會(huì)選擇找裝修公司進(jìn)行全包裝修,省心省力,非常方便。但是選擇全包裝修也有風(fēng)險(xiǎn),業(yè)主還是要多注意
擅長(zhǎng)解決該問(wèn)題的企業(yè)
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