水電在使用之前,首先要進行*,不過水電*是需要繳納一定費用的,那么水電*是開發(fā)商出錢還是業(yè)主?下面就和小編一起來文中具體了解一下,順便來說說水電*需要什么證件以及水電*需要本人去嗎,感興趣的朋友一起來看看吧。
一、水電*是開發(fā)商出錢還是業(yè)主
1、水電*是開發(fā)商出錢還是業(yè)主?一般來說,水電*是開發(fā)商出錢,因為水電*費一般歸于房價,除了物業(yè)管理維修基金費之外,其他所有費用都包含于房價之內(nèi)。房價之外另收取其他費用,都屬于違法行為。
2、不過,也有很多人認為開發(fā)商收取水電*費是合理的,主要原因是在2009年以前,國家政策對于水電*費還沒有劃分到房價里,因而開發(fā)商收取水電*費是被允許的,但是在2009年以后,國家已經(jīng)明文規(guī)定將水電*費歸于房價中,因而開發(fā)商再額外收取的話,就屬于違法行為。
3、根據(jù)相關(guān)規(guī)定來看,水電氣的建設(shè)費用及開通費,由相應(yīng)機構(gòu)(自來水公司、供電公司、燃氣集團)向開發(fā)商收取,開發(fā)商在銷售房屋時已將上述費用計算在銷售價格中,所以開發(fā)商不應(yīng)再向購房者收取上述費用。
二、水電*需要什么證件
(一)水*需要什么證件
1、新裝用戶申請表。
2、申請人居民身份證(軍官證、戶口簿、護照等國家頒發(fā)的有效證照)原件及復(fù)印件。
3、委托他人代辦的需提供“授權(quán)委托書”及*人身份證。
4、房產(chǎn)證(地產(chǎn)、購房合同、協(xié)議書、建筑許可證)的原件及復(fù)印件。
5、屬于一戶一表改造的還應(yīng)提供樓層平面布置圖及房號和戶主姓名及*。
6、安裝部門辦理現(xiàn)場勘查、技術(shù)認準、工程評估、預(yù)算及工程安裝。
(二)電*需要什么證件
1、居民用戶(生活照明)
(1)提供房產(chǎn)證、土地證之一原件及復(fù)印件,沒有房產(chǎn)證或土地證的,需提供農(nóng)村宅基地證明、商品房購房合同、城鎮(zhèn)拆遷補償協(xié)議書之一或出具縣政府提供的《水(電)入戶產(chǎn)權(quán)審核表》。
(2)提供戶主本人身份證原件及復(fù)印件。
2、低壓非居民用戶(商業(yè)、普通工業(yè)、非普工業(yè)等用電)
(1)提供營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構(gòu)代碼證之一原件及復(fù)印件。
(2)提供法人代表身份證原件及復(fù)印件。
(3)非法人代表本人辦理的還應(yīng)提供委托書及受托人身份證原件及復(fù)印件。
(4)提供房產(chǎn)證、土地證之一原件及復(fù)印件,沒有房產(chǎn)證或土地證的,需提供農(nóng)村宅基地證明、商品房購房合同、城鎮(zhèn)拆遷補償協(xié)議書之一或出具縣政府提供的《水(電)入戶產(chǎn)權(quán)審核表》。
(5)非法人代表本人產(chǎn)權(quán)的,應(yīng)提供房屋*協(xié)議及戶主本人身份證原件及復(fù)印件。
三、水電*需要本人去嗎
水電*需要本人去嗎?一般來說,水電*不一定是本人去,也可以找別人代辦,這個沒有強制的要求,以下是具體的水電*流程。
(一)用水*辦理流程
1、開縣行政服務(wù)中心水務(wù)公司窗口領(lǐng)取交填寫申請表。
2、建設(shè)單位加蓋印章后,交服務(wù)中心水務(wù)窗口。
3、5個工作日內(nèi)水務(wù)公司安裝科出現(xiàn)場踏勘(核算材料費等)。
4、建設(shè)單位到行政服務(wù)中心水務(wù)公司窗口繳費。
5、5個工作日內(nèi)水務(wù)公司安裝科出現(xiàn)場安裝。
6、安裝完畢,建設(shè)單位到行政服務(wù)中心水務(wù)公司窗口進行結(jié)算。
(二)用電申請流程
1、填寫申請表
建設(shè)單位(或用戶)到行政服務(wù)中心填寫申請表。須提供資料:
身份證復(fù)印件1份。(動力電用戶須出示單位證明、法定代表人身份證,營業(yè)執(zhí)照。飲食行業(yè)還應(yīng)出示衛(wèi)生許可證。工程用電應(yīng)有縣府的批復(fù)。)
2、填好申請后,由行政服務(wù)中心窗口工作人員(供電客戶代表)傳營銷部等候批復(fù)。(客戶留下**等候通知)
3、手續(xù)批復(fù)后,城區(qū)客戶服務(wù)中心派員勘察現(xiàn)場。
4、用電規(guī)劃完善后,交納有關(guān)費用,接電安裝。
以上就是關(guān)于水電*是開發(fā)商出錢還是業(yè)主,水電*需要什么證件,水電*需要本人去嗎的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
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