新房交房驗(yàn)房是買房過程中的重要環(huán)節(jié),為了能保障入住后的舒適環(huán)節(jié),因此新房交房驗(yàn)房環(huán)節(jié)是絕不能少的,那下面小編就給大家來說一說新房交房驗(yàn)收時需要注意些什么,新房交房一定要謹(jǐn)慎驗(yàn)收。
1、門窗驗(yàn)收:主要看密封性和靈活性
門窗的驗(yàn)收,關(guān)鍵點(diǎn)是驗(yàn)收入戶門、陽臺門和窗的靈活性和密封性?!爱?dāng)然首先還是要看入戶門、陽臺門和窗戶的厚度、材質(zhì)和規(guī)格。
2、地面驗(yàn)收:同一空間水平差小于3厘米
地面平整度的驗(yàn)收就 是測量一下離門口*遠(yuǎn)的室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差,地面不夠平整也會對以后鋪磚或鋪地板造成影響。
3、墻體驗(yàn)收:無空鼓,潑水后墻體之間無滲漏
在毛坯房的驗(yàn)收中,墻面是*關(guān)鍵的地方之一。驗(yàn)收墻面平整度,可找個長一些的直條放在墻上靠一靠看直條是否與墻面貼合,如果有1—2個毫米的誤差是在國家標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)的。
4、電路驗(yàn)收:普通照明不低于2.5平方毫米
驗(yàn)電路時,除了要用萬用表看是否通電外,還要看電線上的標(biāo)注是否符合國標(biāo)。電線截面面積的要求,一般照明電線不應(yīng)低于2.5平方毫米,空調(diào)線則應(yīng)達(dá)到4 平方毫米,否則容易過熱變軟,造成短路。
5、管道驗(yàn)收:有蓄水防臭彎,下水道排水順暢
在毛坯房中衛(wèi)生間、廚房里都是走好的水管線,但大多都沒有水龍頭。我們可以接一桶水,一次性向排水口倒入大量水,并分別灌進(jìn)各個管道中,看水能否順利流走,有沒有堵塞現(xiàn)象,如果聽見咕咚咕咚的下水聲則說明水下得通暢。
6、防水驗(yàn)收:注意樓板或管道與樓板的接觸處
除了檢查廚房和衛(wèi)生間內(nèi)有無地漏,衛(wèi)生間坡度是否夠等,還應(yīng)該注意廚衛(wèi)的防水驗(yàn)收。防水驗(yàn)收主要是指廚衛(wèi)防水。目前有些樓盤事先已聲明沒做防水,業(yè)主就需要裝修時做了;如果在交房時已做了防水,裝友就需要做滲水實(shí)驗(yàn)以驗(yàn)證。
以上就是關(guān)于新房交房驗(yàn)收時需要注意些什么的全部內(nèi)容,希望可以幫助大家了解新房交房驗(yàn)收,更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)!
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