毛坯房交房標準以及驗收八大原則是什么

當業(yè)主買了許久的房子，終于交房的時刻是格外開心的。想要拿房的時候不被忽悠，一定要事先弄清毛坯房交房標準，主要分為門窗、防水、墻面、電路這四個方面。當然，毛坯房交房驗收八大原則也極為重要，如外飾面、共用部位、各種管道等均要仔細檢查。毛坯房交房標準以及驗收八大原則是什么？快來了解一下吧！

一、毛坯房交房標準

1、門窗標準

檢驗門窗開關是否順暢，鑰匙是否能快速開門，門窗是否有變形問題，以及紗窗質(zhì)量是否合格，門鈴是否正常發(fā)出聲響。

2、防水情況

屋面、墻邊、墻角以及門窗位置是否密封嚴格，下雨天是否會有漏水的現(xiàn)象出現(xiàn)。

3、墻面標準

用空鼓錘檢驗房屋的墻面是否有空鼓的地方，若有需要讓開發(fā)商前來解決之后再驗收。

4、電路標準

各個電路正常通電，插上電器之后閉合開關箱，箱體內(nèi)的線路以及電閘能夠正常運行，沒有短路現(xiàn)象。

二、毛坯房驗收八大原則是什么

1、全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。

2、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、柜、盤、插座、開關、燈具)等都應按設計文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測試項目。

3、各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調(diào)試等驗收工作。

4、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。

5、戶門以內(nèi)各房間采用預制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結(jié)牢固、無裂縫。

6、有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規(guī)劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。

7、地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結(jié)合處嚴密平順，無滲漏。

8、各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。

以上就是齊裝網(wǎng)小編為你分享的毛坯房交房標準以及驗收八大原則是什么的相關知識，希望對你有所幫助。如果想要了解更多毛坯房的相關信息，請繼續(xù)關注齊裝網(wǎng)。