清水房與毛坯房不同,清水房一般都有基本裝修,交房時也需要驗收。那么,清水房交房驗房流程是什么,清水房交房驗房需要注意什么呢?接下來小編就帶大家一起來了解下清水房交房驗房流程以及驗收的注意事項吧。
一、清水房交房驗房流程是什么
1、檢查房屋質(zhì)量
購房者可以用尺子或木板測量地面是否平整,如果不平整,以后鋪地板時會有麻煩;購房者應(yīng)該查看房屋的墻體、與陽臺連接處是否有裂痕。如果墻體的裂痕不大,可能是墻漆沒有涂好;如果陽臺與室內(nèi)的連接處有裂痕,有可能是陽臺的承重力有問題,會出現(xiàn)下墜的危險;另外測量房頂是否存在高低偏差問題,如果有的話要注意下偏差值是否在正常范圍之內(nèi)。
2、檢查墻體狀況
毛坯房比較常見的問題是墻面空鼓問題,墻面空鼓可以用小錘子敲打墻面,如果發(fā)出咚咚的聲音,即有空鼓現(xiàn)象。有空鼓現(xiàn)象不處理的話,會出現(xiàn)面漆脫落的情況。
3、門窗檢查
如果門窗的結(jié)構(gòu)不好,同時密封性又差的話,這不僅僅會造成漏水、進水的現(xiàn)象,還直接影響著房屋的隔音效果。購房者要檢查是否能上鎖,開啟是否靈活;還需要用專業(yè)測量儀,通過檢查門框的對角線值來確定房門是否安裝好等。
二、清水房交房驗房需要注意什么
1、測量面積
我們需要做的就是要核實收房的面積是否和購房合同上的面積是一樣的,如果差太多,得找開發(fā)商解釋或處理。
2、檢查墻體
用安全錘在室內(nèi)全部的墻面進行挨著敲擊,如果出現(xiàn)空響,就用粉筆給圈畫出來,然后通知開發(fā)商來處理。特別是衛(wèi)生間和廚房,因為衛(wèi)生間和廚房是要貼瓷磚的,如果墻面空鼓就貼瓷磚,以后瓷磚是會掉落的。
3、檢查防水
防水很關(guān)鍵,新房子驗收,一定要到樓下看廚房和衛(wèi)生間的防水,同時也要看自家的廚衛(wèi)樓板是否有漏水的情況,防水不好,出現(xiàn)漏水,安全隱患是非常大的??赡苣鷷f,反正以后我會自己做防水的,可是如果開發(fā)商做的防水一點問題也沒有,您再在這個基礎(chǔ)上做防水,那不是更保險。
4、檢查下水道
新房子驗收,下水道是否通暢是我們必須要關(guān)注的,我們舉個例子吧,如果之前沒有檢查過下水道,就把房子裝修完了,裝好以后,住了不久,就發(fā)現(xiàn)下水通水不暢,還堵塞,那不是很麻煩。
5、檢查門窗
門窗檢查也很關(guān)鍵,一定要仔細檢查門窗,看門窗開關(guān)是否方便。還有就是看入戶的大門是否有傾斜,不是水平的現(xiàn)象,同時如果入戶門是內(nèi)開的話,還要檢查入戶門的底部距離地面的高度是幾公分,如果高度低于5公分的話,要讓開發(fā)商及時進行處理。如果不處理,地磚一粘貼,入戶門就打不開了。另外通過檢驗門框固定和牢固度,門框四周密封情況,確認門安裝是否牢固,門框與墻體洞口填補是否合理。
以上就是齊裝網(wǎng)小編為你分享的清水房交房驗房流程是什么,清水房交房驗房需要注意什么的相關(guān)信息,希望對你有所幫助。齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺,有任何關(guān)于裝修的問題歡迎大家來咨詢。
答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士
交房時驗收房屋是一個非常重要的環(huán)節(jié),關(guān)系到購房者權(quán)益的保護和生活質(zhì)量。在交房時,購房者要細心檢查房屋的各個方面,這樣才能確保自己的合法權(quán)益不受損害。下面就和小編一起來了解交房時需要注意哪些問題,交房時
在買房的過程中在進行到*流程的時候都會涉及到一個收房交房的問題,不少人對交房收房兩者之間搞不太清楚,認為是一樣的,下面就來給大家介紹一下收房和交房一樣嗎,交房收房的手續(xù)流程是什么。一、收房和交房一樣
驗收房子應(yīng)該注意什么 2018新房交房驗收注意事項
購買完房子之后就會交房,并不是業(yè)主拿到鑰匙之后就完事了,在交房的時候需要對房子進行辦理交房手續(xù),然后對房子進行驗收,要如何驗收呢?這是很多業(yè)主所關(guān)注的問題。驗收房子應(yīng)該注意什么,注意墻面、頂面和地面是
精裝修交房標(biāo)準是什么 精裝房驗房收房八大注意事項
精裝修交房的時候,需要注意的地方很多,不然稍微不謹慎對于日后的生活就會帶來不好的體驗。同時也要注意一下精裝房驗房收房的標(biāo)準是什么,下面小編就針對精裝修交房標(biāo)準是什么,精裝房驗房收房八大注意事項這一話題
精裝修的房子下來之前需要有一個驗收的過程,很多人都是*次驗收,所以并不清楚交房的時候怎么驗收房屋,小編就根據(jù)精裝房交房時怎么驗收房屋,精裝房交房注意事項有哪些這一話題來分析,小編就給大家進行全面的分
新房交房時要交哪些費用大概多少錢 新房交房驗房注意事項 新房交房后多久裝修好
交房是買房過程的*一步,而有過買房經(jīng)驗的人都知道,交房時是需要繳納各種費用的,并且交房時要仔細的驗房。那么新房交房時要交哪些費用大概多少錢?新房交房驗房注意事項有哪些?交房后很多人都準備裝修了,那么
擅長解決該問題的企業(yè)
新文章
關(guān)于終止京東合作...
尊敬的消費者及合作伙伴:因業(yè)務(wù)... [詳細]
手機掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
設(shè)計報價在線咨詢
設(shè)計報價客服
專業(yè)設(shè)計報價團隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計報價方案
請輸入您的問題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號