新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)你知道嗎？別等出問(wèn)題了再來(lái)后悔

購(gòu)買(mǎi)新房本是一件開(kāi)心的事情，但是新房驗(yàn)收可就讓人犯了難，這毛坯房到底應(yīng)該怎么驗(yàn)收呢？需要注意哪些方面呢？別急，小編這就為你細(xì)數(shù)新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)！

新房驗(yàn)收主要考慮以下幾個(gè)細(xì)節(jié)：門(mén)窗、墻壁、開(kāi)關(guān)插座、房頂、下水管道以及廚房煙道。

新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)之門(mén)窗

【門(mén)窗】

檢查所有的門(mén)窗有無(wú)變形，安裝是否牢固，開(kāi)啟是否靈活，密封性是否良好。入室后觀察貓眼是否松動(dòng)，有無(wú)看不清楚、視線模糊等現(xiàn)象。

新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)之墻壁

【墻壁】

目測(cè)墻壁表面是否平整、有無(wú)裂縫。用小錘敲擊墻壁，聽(tīng)聽(tīng)是否有空鼓的聲音。

新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)之開(kāi)關(guān)插座

【開(kāi)關(guān)插座】

檢查所有的開(kāi)關(guān)插座數(shù)目是否一致，安裝是否牢固，同時(shí)用驗(yàn)電筆測(cè)試所有的開(kāi)關(guān)插座是否通電。

【房頂】

在房子的四面畫(huà)幾個(gè)點(diǎn)，然后用卷尺測(cè)量房屋的高度，觀看數(shù)值是否一致，如果不一致，則房頂有傾斜，需整改。

新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)之下水管道

【下水管道】

用手搖晃上下水管道，看其安裝是否牢固，同時(shí)往管道內(nèi)灌水，看其流水是否通暢，有無(wú)堵塞等情況。

新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)之廚房煙道

【廚房煙道】

監(jiān)測(cè)煙道通風(fēng)效果是否良好，可用一張廢紙，點(diǎn)燃放在煙道口下方，觀察煙霧是否升到煙道口就被立即吸走。

新房驗(yàn)收是件大事，需要注意的細(xì)節(jié)很多，希望這些新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)能夠幫助到您。另外，一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，要及時(shí)和開(kāi)發(fā)商申報(bào)解決，以免給自己帶來(lái)不必要的麻煩。