新房拿到手,件事自然是驗房了,很多人覺得驗房應該請專業(yè)的驗房師來進行。其實這種認識是錯誤的,業(yè)主個人其實也可以進行驗房,今天,小編就給大家?guī)砹蓑灧孔⒁馐马棥?/p>
一、墻壁
用手敲擊墻壁,從聲音判斷墻面是否空鼓,目測是否存有裂縫。
用長尺,靠墻壁空中,檢查是否平坦,同時視察是否有劃痕裂紋,墻面是否有爆點。
檢驗墻壁
二、房頂
從地面取四五個點,用卷尺測量房高,若數(shù)值不一致,說明房頂傾斜。
三、管道
使勁晃動暖氣管和上水管,檢查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾,因此要打開水閥看排水是否流暢。
四、廚房煙道
將紙點燃后滅火使其冒煙,放在煙道口下方,看煙是否上升到煙道口就立即被吸走。
五、管道煤氣
用冒煙的紙放在報警裝置附近,檢查裝置是否靈敏,同時檢查進氣電磁閥是否方便使用。
六、驗電
A:開關箱內的各分路開關應有顯著的標示。加入沒有或不明白,馬上改正。
B:開關應安裝穩(wěn)固,每個都要用力左右晃動檢查,假如發(fā)現(xiàn)松動,應緊固或改換。
C:檢查有線電視插座,寬帶插座,插出來有無松動或插不進景象。
D:檢查弱電插座數(shù)目。
E:檢查可視對講對講、緊迫呼叫按鈕能否任務正常。
F:檢查入戶門門鈴:帶2節(jié)5號電池測試門鈴,能否不響或響了不停。
驗電
七、視鏡(貓眼)
入戶后視察貓眼,是否松動、不清楚、視線不全或因有異物無法看清楚等景象,修復或改換。
八、檢查防盜門
有無劃痕,門邊是否變形,門與框的密封是否周密,門和鎖開關是否靈巧。
九、檢查門窗
密封是否良好,可用一長紙條放在密封點上,關門壓住紙條用力抽出,多點實驗看密封條的壓力是否平均。
按照相關法律法規(guī),正常是應該先驗房,再辦理收房手續(xù)繳費的。不過現(xiàn)在的物業(yè)都是先繳費,再給鑰匙去驗房收房的。要裝修,就找概念裝飾,品質服務精益施工。
檢驗窗戶
十、驗房順序
毛坯房驗收時,要注意驗收的順序,先看外墻面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道等,再看門、窗、天棚、墻面、墻磚、地磚、防水存水、強弱電、通風、排氣,檢查閉存水實驗、水表空轉等問題。
以上就是小編帶來的驗房注意事項,希望能對各位產(chǎn)生幫助,更多實用裝修知識請繼續(xù)關注齊裝網(wǎng)。
答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士
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