新房驗收主要看這十個方面

2016-08-29 15:01:29

來源：齊裝網(wǎng)

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　　新房拿到手，件事自然是驗房了，很多人覺得驗房應該請專業(yè)的驗房師來進行。其實這種認識是錯誤的，業(yè)主個人其實也可以進行驗房，今天，小編就給大家?guī)砹蓑灧孔⒁馐马棥?/p>

　　一、墻壁

　　用手敲擊墻壁，從聲音判斷墻面是否空鼓，目測是否存有裂縫。

　　用長尺，靠墻壁空中，檢查是否平坦，同時視察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點。

檢驗墻壁

　　二、房頂

　　從地面取四五個點，用卷尺測量房高，若數(shù)值不一致，說明房頂傾斜。

　　三、管道

　　使勁晃動暖氣管和上水管，檢查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾，因此要打開水閥看排水是否流暢。

　　四、廚房煙道

　　將紙點燃后滅火使其冒煙，放在煙道口下方，看煙是否上升到煙道口就立即被吸走。

　　五、管道煤氣

　　用冒煙的紙放在報警裝置附近，檢查裝置是否靈敏，同時檢查進氣電磁閥是否方便使用。

　　六、驗電

　　A：開關箱內的各分路開關應有顯著的標示。加入沒有或不明白，馬上改正。

　　B：開關應安裝穩(wěn)固，每個都要用力左右晃動檢查，假如發(fā)現(xiàn)松動，應緊固或改換。

　　C：檢查有線電視插座，寬帶插座，插出來有無松動或插不進景象。

　　D：檢查弱電插座數(shù)目。

　　E：檢查可視對講對講、緊迫呼叫按鈕能否任務正常。

　　F：檢查入戶門門鈴：帶2節(jié)5號電池測試門鈴，能否不響或響了不停。

驗電

　　七、視鏡（貓眼）

　　入戶后視察貓眼，是否松動、不清楚、視線不全或因有異物無法看清楚等景象，修復或改換。

　　八、檢查防盜門

　　有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否周密，門和鎖開關是否靈巧。

　　九、檢查門窗

　　密封是否良好，可用一長紙條放在密封點上，關門壓住紙條用力抽出，多點實驗看密封條的壓力是否平均。

　　按照相關法律法規(guī)，正常是應該先驗房，再辦理收房手續(xù)繳費的。不過現(xiàn)在的物業(yè)都是先繳費，再給鑰匙去驗房收房的。要裝修，就找概念裝飾，品質服務精益施工。

檢驗窗戶

　　十、驗房順序

　　毛坯房驗收時，要注意驗收的順序，先看外墻面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道等，再看門、窗、天棚、墻面、墻磚、地磚、防水存水、強弱電、通風、排氣，檢查閉存水實驗、水表空轉等問題。

　　以上就是小編帶來的驗房注意事項，希望能對各位產(chǎn)生幫助，更多實用裝修知識請繼續(xù)關注齊裝網(wǎng)。

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