齊裝網裝修攻略 > 裝修流程 > 驗房 > 二手房驗收項目和步驟大全
裝修計算器 8秒免費獲取報價

我已閱讀并同意齊裝網的 《免責聲明》 《通訊授權服務》
您的裝修預算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

二手房驗收項目和步驟大全

2016-09-20 10:51:47
來源:齊裝網
收藏
796
6160

  眾所周知,房屋在購買前都需要先看房、驗房。說是簡單,其實不然。就拿二手房來說,房屋經過長年居住,很多項目都需要驗收,馬虎不得。下面就具體來看看二手房驗收項目和步驟吧!

  一、二手房驗收項目

  1、門窗

  外窗臺凈高不低于0.9米,不得有負偏差;外窗及周邊無滲漏;推拉窗必須有防脫落裝置;應使用安全玻璃的,不得使用普通玻璃,玻璃上有安全*標志。

  2、防水

  屋面不得有滲漏或積水現象;地面無滲漏、排水順暢;墻面無滲漏。室內空間尺寸無偏差:凈高負偏差及實測值與*小值之差不超過20毫米;凈開間及實測值與*小值之差不超過20毫米;測量地面水平度。

二手房驗收

二手房驗收

  3、電氣

  漏電保護裝置動作靈活可靠,動作電流不大于30MA,動作時間不大于0.1S;接線整齊,回路編號齊全,標識正確;接地連接可靠;開關、插座面板應緊貼墻面,安裝牢固;相位正確。其他驗收內容包括煙道表面無裂縫,出屋面高度符合規(guī)范要求;空調孔、板位置和大小正確,排水坡向正確。

  4、公共設施

  外墻無滲漏、裂縫。樓地面無裂縫、空鼓、起砂。首層疏散外門凈寬必須大于1.1米。走廊和公共部位通道凈寬不應小于1.2米,凈高不應低于2米。機動車庫車道凈高不應低于2.2米,車位凈高不應低于2米。自行車庫凈高不應低于2米。地下室底板、側板、頂板無滲漏、裂縫。

二手房驗收步驟

二手房驗收步驟

  二、手房驗收步驟

  步、

 ?。?)了解清楚房子內部的結構圖,包括管線的走向;

 ?。?)了解清楚承重墻的位置,才方便日后的重新裝修。

  第二步、

 ?。?)是否有私自搭建部分,包括陽臺上、走廊里、是否有小閣樓等;

 ?。?)房屋的內外結構是否被私自改過,是否有一間隔兩間的情況等。

  第三步、

 ?。?)確認房屋的建筑面積,包括使用面積和實際面積;

 ?。?)觀察房屋結構和裝修狀況,戶型怎么樣,會不會不適宜居??;

  (3)原裝修水平怎么樣,是否需要重裝;

 ?。?)天花板、地面、墻壁等有沒有裂痕,會不會滲水,隔音效果怎么樣;

  (5)下水管道是否通暢,水質,水壓是否合乎要求,電視的收看效果,能接收幾個節(jié)目,房子的供電量好不好,電線是否有老化跡象,寬帶是否能用等。

  以上呢,就是小編對于二手房驗收項目以及步驟的介紹了,希望能對大家有所幫助。更多資訊,請繼續(xù)關注齊裝網。

想要獲取專業(yè)設計師免費量房設計?
點擊獲取
聲明:所有來源為“齊裝網”的內容信息,未經本網許可,不得轉載!本網轉載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內容均來源于網 絡,并不代表本網觀點,其版權歸原作者所有,如果您發(fā)現本網轉載信息侵害了您的權益,請與我們聯系,我們將及時核實處理。
相關攻略
更多
90%的人還看了

二手房裝修流程步驟詳解 二手房翻新裝修注意事項

二手房對于很多人來說是目前非常青睞的選擇,因為能夠快速入住,也避免了交不了房的尷尬事情,但是二手房一般都需要重新裝修,作為業(yè)主很多都是裝修門外漢,不是很懂裝修,也不知道裝修需要注意什么,稍一不注意就會

8223
2022-07-15

二手房翻新步驟及注意事項 2018二手房翻新攻略分享

如今,許多朋友買房時會考慮二手房,因為它們相對比較便宜,價格在多數人能夠承受的范圍之內。然而,對于買了二手房的朋友來說,不可能使其保持原有的裝修,所以就考慮翻新。那么下面小編就來給大家分享一下二手房翻

6125
2018-07-26

二手房驗房收費標準 二手房交房時如何驗房

現在的房價一直在上漲,為了減少一些壓力,很多年輕人買房都會選擇購買二手房,其實,買了二手房重新裝修一番住起來和新房沒啥區(qū)別,不過,在購買二手房時一定要先學會二手房交房時如何驗房,這樣買房才不會吃虧。下

7720
2019-05-18

墻面裝修驗收是一步 教你墻面檢查驗收收重點項目

墻面裝修是裝修的重點項目之一,墻面裝修完畢接下來的就是墻面裝修驗收了。墻面裝修前的準備工作、油漆的挑選、甚至油漆的涂刷我都為大家具體的講解過,今天這篇文章介紹的是墻面驗收的重點項目都是哪幾個!如果不了

4541
2017-09-15

毛坯房驗收項目及標準 如何驗收毛坯房

大家在購買房子的時候,一般都是購買的毛坯房,業(yè)主們在收房的時候,一定要對毛坯房進行驗收,否則會存在一定質量問題的。可是你知道毛坯房驗收項目及標準是什么嗎?這對于不懂驗收的業(yè)主們帶來了問題,下面我們可以

6470
2018-03-28

驗房師驗收新房的步驟有哪些?

很多人都聽說過驗房師,但都不了解。那么,到底什么是驗房師呢?而驗房師驗收新房的步驟又有哪些呢?下面就讓小編為大家介紹一下吧,一起來看看。

4676
2016-06-27

新文章

關于終止京東合作的嚴正聲明!

關于終止京東合作...

  尊敬的消費者及合作伙伴:因業(yè)務... [詳細]

祝賀 大自然家居7年蟬聯亞洲品牌...

中國原創(chuàng)品牌 聚焦多維創(chuàng)新 | ...

維朵引領老房翻新新潮流,奧瓦改色...

點贊!大自然家居榮獲CCTV《大...

解碼程序員的美好“食”光

華蜀眼科陳來華:做好中醫(yī)眼科需要...

冠珠瓷磚×人民日報社丨2024國...

冠珠瓷磚×人民日...

2024年10月23日,“雍華京韻... [詳細]

我已閱讀并同意齊裝網的 《免責聲明》 《通訊授權服務》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網
貼心的一站式服務 靠譜的六大保障

齊裝網APP

微信公眾號

×

設計報價在線咨詢

設計報價客服

專業(yè)設計報價團隊,歷時三年的數據分析,根據上百萬條案例數據分析,為您打造最適宜的設計報價方案

您好,您已進入設計報價專線,請問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報價怎么操作?

請輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設計報價
  • 裝修服務
  • 家居建材
  • 工程質檢
  • 商務合作
  • 投訴反饋
計算報價
二維碼

齊裝網APP

微信公眾號

回到頂部