交房驗(yàn)房的重點(diǎn)檢查項(xiàng)目都是哪些 交房檢查馬虎不得

開(kāi)發(fā)商把整體小區(qū)建造完畢就要開(kāi)始給業(yè)主們交房了。交房并不是單純的把房屋鑰匙交給業(yè)主這么簡(jiǎn)單，在正式接管房屋要是之前還有一個(gè)交房驗(yàn)房的環(huán)節(jié)，主要目的是檢查自家的房屋有沒(méi)有什么施工造成的缺陷或者不符合房屋標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題出現(xiàn)，小編今天推薦的文章就是介紹交房驗(yàn)房的重點(diǎn)檢查項(xiàng)目都是哪些，畢竟房屋細(xì)節(jié)那么多，掌握交房驗(yàn)房的重點(diǎn)檢查項(xiàng)目就能讓你驗(yàn)房事半功倍。 

一、交房驗(yàn)房的重點(diǎn)檢查項(xiàng)目——檢查樓層高度

樓房建筑的高度規(guī)定一般是二點(diǎn)八米實(shí)際高度不能低于二點(diǎn)六米，層高三米的實(shí)際高度不能低于二點(diǎn)八米，但需要注意的是住宅層高不能低于二點(diǎn)八米，不然會(huì)顯得壓抑，且影響后期裝修吊頂。檢查樓層高度時(shí)，每個(gè)房間測(cè)量四至五個(gè)點(diǎn)。

二、交房驗(yàn)房的重點(diǎn)檢查項(xiàng)目——檢查地面

地面主要檢查有沒(méi)有空鼓、開(kāi)裂、起砂情況，有沒(méi)有鋼筋外露。還要檢查水平度，可以用專業(yè)的設(shè)備，例如紅外線水平儀，紅外線水平儀不僅可以拿來(lái)測(cè)地平，還可以看墻面陽(yáng)角是否與地面垂直。一般地面平整度不超過(guò)2CM對(duì)于毛坯房就可以正常驗(yàn)收。

三、交房驗(yàn)房的重點(diǎn)檢查項(xiàng)目——檢查給水排水和防水

毛坯房的給排水主要就是預(yù)留的管道，主要檢查水表安裝是不是正常，閥門、龍頭位置是否合理，有沒(méi)有生銹破損。打開(kāi)水閥看排水是否流暢，有無(wú)阻塞，開(kāi)水閥放水并用衛(wèi)生紙擦拭上下管道底部有無(wú)滲水。還需給水管測(cè)水壓，確認(rèn)冷熱水管安裝無(wú)誤。 

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