每到新居驗房的時候,整個小區(qū)都會無比的熱鬧,到處都是查驗新居的人們。但是想要做好收房驗房工作,必須得具備相關的知識,知道如何查驗新居。今天小編就來帶大家了解一下如何做好新居驗房工作?具體有驗房時間要選好,相關資料要查驗,現(xiàn)場驗房等,一起看看吧!
一、如何做好新居驗房工作——驗房時間要選好
房地產(chǎn)商一般會給大家半個月左右的時間去驗房收房,如果不是時間緊迫,建議大家在前兩三天不要去驗房,因為這幾天去的人比較多,物業(yè)和房地產(chǎn)公司沒有足夠的人員和經(jīng)歷陪同驗房,相對的,在發(fā)現(xiàn)問題的處理上也會存有應付或不耐煩心理。
二、如何做好新居驗房工作——相關資料要查驗
到了驗房中心,首先需要查看的是開發(fā)商的相關建筑資料,如建筑質量證書、質檢證書、竣工驗收備案表等,并向開發(fā)商索取住宅質量保證書和使用說明書。由于業(yè)主不可能逐一到相關業(yè)務單位去查證開發(fā)商提供證書的真?zhèn)涡?,所以,要盡量查看證件的原件。
三、如何做好新居驗房工作——現(xiàn)場驗房
到達新居后,業(yè)主要對室內施工情況進行全面細致的驗收,如檢查門窗的完好、封閉與牢固程度,檢測墻面地面的防水防潮防漏性、平整度,測試水電線路的通暢度等。在實地驗房過程中,業(yè)主需要攜帶一些工具,主要工具有試電筆、卷尺、垂直測量尺、表、多功能卡尺等,輔助工具包括紙筆、洗臉盆、小鐵錘、計算器、報紙等。
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裝修之前如何做好準備工作 合理規(guī)劃為你節(jié)省開支
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