業(yè)主收房時應該注意哪些問題一定要謹慎

2017-12-05 17:07:18

來源：齊裝網(wǎng)

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新房在裝修之前我們都是要經(jīng)過驗收的，只有驗收合格的房屋我們才能夠進行裝修下的流程。但是對于很多新房業(yè)主來說，收房時應該注意哪些問題，還不是特別的了解。那么收房時應該注意哪些問題呢？本文就為大家簡單的介紹一下！

業(yè)主收房時應該注意哪些問題

一、收房時間

收房通常集中在一個固定的時間段內(nèi)，開發(fā)商也會在正式收房之前向業(yè)主發(fā)出《入住通知書》，告知業(yè)主在規(guī)定的時間內(nèi)攜帶相關證件、資料辦理收房手續(xù)。若超過規(guī)定的收房時間，則開放商自動視為該房已經(jīng)交割完畢。再有任何異議，將由業(yè)主自行承擔。

業(yè)主收房時該注意哪些問題

二、證件齊全

開發(fā)商賣房需要五證齊全，開發(fā)商交房也要“三書一證一表”，即《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質量認定書》、《房地產(chǎn)開發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證》、《竣工驗收備案表》。收房時，開發(fā)商沒有這些證件，很可能是開發(fā)商為了盡快回籠*采取的證件不齊的情況交房的一種策略。

業(yè)主收房應該注意哪些問題

三、補齊相關費用

購房者以為除了房款本身之外就不需要再交額外的錢的意識是不正確的。在辦理完上述手續(xù)后，由開發(fā)商開具《辦理入住手續(xù)通知單》，首先要拿著這個通知單在物業(yè)公司進行業(yè)主登記，繳納物業(yè)管理費這一項費用，除此之外，還要到相關部門繳納契稅、公共維修基金、供暖費及其它相關費用。只有各項費用繳納完畢，你才可以真正的享受自己的家。

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