毛坯新房驗(yàn)房有哪些注意事項(xiàng) 細(xì)節(jié)一定決定成敗

我們身邊有許多人，會(huì)買下一處毛坯房后自己進(jìn)行規(guī)劃裝修，毛坯房相較于精裝房而言，沒(méi)有經(jīng)過(guò)任何的裝修，可以根據(jù)自身的喜好，隨意去選擇裝修的風(fēng)格。但當(dāng)我們拿到鑰匙進(jìn)行驗(yàn)收的時(shí)候，許多人會(huì)因?yàn)榕d奮的心情而忽略了一些細(xì)節(jié)的檢查，很可能會(huì)對(duì)未來(lái)帶來(lái)不可忽視的麻煩。毛坯新房驗(yàn)房注意事項(xiàng)都有哪些呢？驗(yàn)房的時(shí)候，應(yīng)該如何去做呢？

一、房屋主體

我們?cè)趯?duì)毛坯房進(jìn)行驗(yàn)收的時(shí)候，首先應(yīng)該檢查頂棚是否平整，沒(méi)有空鼓開(kāi)裂等現(xiàn)象；墻面是否潔凈平整，顏色均勻，無(wú)開(kāi)裂空鼓，地面是否平整；陽(yáng)臺(tái)是否平整無(wú)開(kāi)裂，有無(wú)地漏；廚房有無(wú)表支架，出口銅閥，煙道，地平落差是否達(dá)標(biāo)；衛(wèi)生間地平落差是否達(dá)標(biāo)，蓄水試驗(yàn)；墻柱、陰陽(yáng)角有無(wú)大小頭。

二、門框檢查

我們?cè)跈z查家中門框的時(shí)候，要看門框是否周正穩(wěn)固，膠條密封性；門扇是否外觀平整，漆面完好無(wú)流墜、漏刷和磕碰，色澤一致；門鎖是否牢固，操作輕便，均勻鎖緊；門把是否牢固，操作靈活；門軸是否平整牢固，轉(zhuǎn)動(dòng)平穩(wěn)；貓眼是否完好，視野清晰等。

三、窗戶檢查

窗框是否周正牢固，表面平整，材質(zhì)是否符合合同；窗扇是否安裝牢固、開(kāi)關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，材質(zhì)是否符合合同；玻璃是否完好；把手是否完好牢固；密封是否窗縫嚴(yán)密、窗框嚴(yán)密；窗臺(tái)是否完好無(wú)裂縫、浸水；窗前護(hù)欄高度是否符合規(guī)范無(wú)妨礙。

四、電路檢查

電路的安全是非常重要的，我們家中的五孔插座上分別插上帶有指示燈的插排，燈亮，表示有電，此時(shí)拉下總開(kāi)關(guān)箱內(nèi)的插座開(kāi)關(guān)，指示燈滅，頻繁測(cè)試幾次證明開(kāi)關(guān)、接線良好，插座安全。如果開(kāi)關(guān)拉下，插座指示燈仍亮或仍在閃爍，說(shuō)明開(kāi)關(guān)質(zhì)量有問(wèn)題或接線有誤，立即修復(fù)，否則誤觸電時(shí)無(wú)法及時(shí)斷電危及生命。

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