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房子驗收交付注意事項

2018-02-03 15:27:32
來源:齊裝網(wǎng)
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很多人購買房子拿到鑰匙以后,不知道應(yīng)該自己驗收,還是找專業(yè)驗收師傅進(jìn)行驗收,于是稀里糊涂的放棄了驗收房子,導(dǎo)致了房子后期出現(xiàn)了問題。那么房子驗收交付注意事項,我們還是要了解的,不然在交房的時候,不知道要如何進(jìn)行對房子驗收,是件非常重要的問題,下面我們就請專業(yè)師傅為大家介紹新房驗收的注意事項有哪些。

新房驗收的注意事項

一、驗水電

在驗收房子的時候,房子的水電是非常重要的,所以我們一定要好好進(jìn)行檢查水電問題,否則會影響我們生活質(zhì)量問題的。驗電線,除了看看是否通電外,主要是看電線是否符合國家標(biāo)準(zhǔn),再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來說,家里的電線截面面積不應(yīng)低于2.5m㎡,空調(diào)線更應(yīng)達(dá)到4m㎡,否則使用空調(diào)時,由于空調(diào)啟動電流較大,電線容易過熱變軟。

新房驗收

二、驗防水

廚衛(wèi)間在驗收的時候,一定要驗收它的防水情況,否則一旦水管出現(xiàn)問題,會影響我們正常生活的。不管原來廚衛(wèi)是否有防水層,還是裝修時重新做了防水,閉水試驗都是必要的檢驗防水是否合格的手段。驗收防水的辦法是:用水泥沙漿做一個門檻,擋住衛(wèi)生間的門口,地漏堵住,封閉密實,然后在衛(wèi)生間放水,水的高度在20mm左右,然后約好樓下的業(yè)主在24小時后查看他家的衛(wèi)生間天花板。主要漏水位置是:樓板直接滲漏;管道與地板的接觸處。

三、驗地平

驗房師在驗房的時候,首先是要對地面進(jìn)行驗收,然后進(jìn)行墻壁驗收,一旦驗收不合格,要及時找開發(fā)商進(jìn)行處理。測量地平的方法其實挺簡單,在門口離地面500mm或1000mm處畫一個標(biāo)志。然后把水管的水位調(diào)至這個標(biāo)志高度,找個人固定在這個位置。將水管的另一端移至離門口*遠(yuǎn)處的室內(nèi),再看水管在該處的高度,再做一個標(biāo)志。用尺測量一下這個標(biāo)志的離地高度是多少,這兩個高度差就是房屋的水平差。

驗收

四、驗管道

無論是廚房和衛(wèi)生間都要對它的管道進(jìn)行驗收,一旦管道不通,及時找物業(yè)進(jìn)行處理。排水管道驗收時,預(yù)先拿一個盛水的器具,將水倒入排水口,看看水是否能順暢地流走。廚房煙道、衛(wèi)生間排風(fēng)道驗收時,可以將一根蠟或者一張紙點著,放到煙道口附近,看是否往外排煙,尤其是當(dāng)室外有風(fēng)的時候,能明顯感覺到有抽力。如果煙道堵塞,后期維修相當(dāng)麻煩,而且損失很大。

以上就是關(guān)于房子驗收交付注意事項介紹的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺,裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計,建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。

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