二手房收房流程步驟 有哪些注意事項(xiàng)呢

對(duì)于現(xiàn)在很多業(yè)主在購(gòu)置房子的時(shí)候，都會(huì)選擇購(gòu)買二手房，而二手房在長(zhǎng)時(shí)間的居住中會(huì)存在很多前業(yè)主留下來(lái)的問(wèn)題，而且有些前業(yè)主為了規(guī)避歷史遺留下來(lái)的房子問(wèn)題，就會(huì)對(duì)二手房進(jìn)行裝飾裝修，這樣我們?cè)谫?gòu)買的時(shí)候很難看出問(wèn)題，為了幫助購(gòu)買二手房的業(yè)主能夠提高警惕，接下來(lái)小編給你介紹一下關(guān)于二手房收房流程步驟是怎樣的？

一、查看三書(shū)一證一表

我們?cè)谫?gòu)置二手房的時(shí)候，一定要查看二手房相關(guān)的證件，三書(shū)主要是《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》和《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書(shū)》，一證則是《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》，一表則是《竣工驗(yàn)收備案表》。

二、先驗(yàn)房后簽字交費(fèi)

一般我們?cè)谑辗康臅r(shí)候，業(yè)主一定要先進(jìn)行驗(yàn)房，假如物業(yè)催收交付物業(yè)費(fèi)和其他費(fèi)用的話，一定要先交流好，驗(yàn)收結(jié)束之后才能進(jìn)行交費(fèi)，假如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題更不能進(jìn)行交費(fèi)，應(yīng)該先修理房子。

三、簽相關(guān)合同

假如上述驗(yàn)收成功之后，我們就可以簽訂相關(guān)的合同，業(yè)主公約和前期物業(yè)管理等相關(guān)合同，一定要仔細(xì)閱讀各項(xiàng)條款，不能錯(cuò)過(guò)任何一個(gè)關(guān)乎自身利益的事情。

四、交合理費(fèi)用

簽訂合同之后，我們到相應(yīng)的單位繳納合理的費(fèi)用，這里主要有的費(fèi)用就是物價(jià)局批文的物業(yè)管理費(fèi)，還有裝修押金，以及垃圾清運(yùn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

　　以上就是關(guān)于二手房收房流程步驟的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過(guò)專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

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