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二手房收房流程步驟 有哪些注意事項呢

2018-03-26 10:33:35
來源:齊裝網(wǎng)
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對于現(xiàn)在很多業(yè)主在購置房子的時候,都會選擇購買二手房,而二手房在長時間的居住中會存在很多前業(yè)主留下來的問題,而且有些前業(yè)主為了規(guī)避歷史遺留下來的房子問題,就會對二手房進行裝飾裝修,這樣我們在購買的時候很難看出問題,為了幫助購買二手房的業(yè)主能夠提高警惕,接下來小編給你介紹一下關(guān)于二手房收房流程步驟是怎樣的?

二手房收房流程步驟

一、查看三書一證一表

我們在購置二手房的時候,一定要查看二手房相關(guān)的證件,三書主要是《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和《建筑工程質(zhì)量認定書》,一證則是《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》,一表則是《竣工驗收備案表》。

二、先驗房后簽字交費

一般我們在收房的時候,業(yè)主一定要先進行驗房,假如物業(yè)催收交付物業(yè)費和其他費用的話,一定要先交流好,驗收結(jié)束之后才能進行交費,假如發(fā)現(xiàn)問題更不能進行交費,應(yīng)該先修理房子。

二手房收房注意事項

三、簽相關(guān)合同

假如上述驗收成功之后,我們就可以簽訂相關(guān)的合同,業(yè)主公約和前期物業(yè)管理等相關(guān)合同,一定要仔細閱讀各項條款,不能錯過任何一個關(guān)乎自身利益的事情。

四、交合理費用

簽訂合同之后,我們到相應(yīng)的單位繳納合理的費用,這里主要有的費用就是物價局批文的物業(yè)管理費,還有裝修押金,以及垃圾清運費等相關(guān)費用。

二手房收房

  以上就是關(guān)于二手房收房流程步驟的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺,裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計,建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。

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