你知道毛坯房怎么驗收嗎？驗收標準又是什么？

2018-06-04 09:27:54

來源：齊裝網(wǎng)

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可能很多房主拿到了鑰匙，興奮而忽略了毛坯房的驗收，其實毛坯房如果進行合理全面驗收的話，能夠非常有效的提前預(yù)防裝修中出現(xiàn)的問題！大家知道驗收標準是什么嘛？那驗收標準有哪些？下面就由小編帶大家一起來看看毛坯房驗收的標準有哪些吧！

毛坯房的驗收

一、毛坯房的驗收標準

1、全部外飾面，包括陽臺，雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程。

2、各種管道（給，排，雨水，暖，熱），以及電器設(shè)備等都應(yīng)該按照設(shè)計的完成全部裝修，并按規(guī)定完成，各種管道應(yīng)進行通水，試壓，通球試驗和暖氣熱工調(diào)試等驗收項目，屋面工程項目進行蓄水，淋水試驗。

3、有防水要求的房間地面應(yīng)該嚴格按照防水層，保護層的建筑要求來規(guī)劃，在驗收的時候要進行2至3次的蓄水試驗，必須做到無滲漏。

毛坯房驗收標準

二、毛坯房驗收要點

1、門和窗戶，門是*容易被遺忘的地方，業(yè)主高興的拿著鑰匙打開門關(guān)心是房子里面怎么樣，而門的樣子，外觀等一系列的問題都拋之腦后，所以門這點千萬不能忘記！

2、墻面和地面，在驗收毛坯房的時候，墻面，地面是面積*關(guān)鍵的地方。我們要檢查所有房間的墻面，地面是否平整。

3、看看衛(wèi)生間和廚房有沒有地方是空鼓的，這個地方要去檢測一下，可以用小錘子敲打來測試，通過敲打發(fā)出的聲音來判斷墻面是否有空鼓！

毛坯房驗收標準注意事項

三、驗收毛坯房的注意事項

1、詳細檢查房屋質(zhì)量，包括門窗、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象（陽臺裂縫危險大）由于新房子空關(guān)時間較長，在門窗軌道里會有一些灰塵和建筑垃圾，所以切不可很沖動，用蠻力推拉門窗，一感覺有阻塞感的時候，仔細查看一下，用掃帚清楚后就可以看了

2、檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫特別是查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生頂面、外面。

3、仔細檢查地面有無空殼開裂情況。如有空鼓，一定要責成陪同物業(yè)人員盡快修復(fù)，否則在裝修中會很容易打穿樓板，妨礙鄰里關(guān)系。以上2-3項可用工具小榔頭和塞尺。

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