交房的時候,千萬不要因為激動而忽略了驗房而匆忙的裝修。否則等到裝修的時候發(fā)現(xiàn)問題,將會損失很大,影響施工進程不說,房子的質(zhì)量也沒保障。那么毛坯交房時如何驗房?新房收房驗房要注意哪些?接下來小編就來為大家分享2018新房收房驗房注意事項,一起來看看吧。
一、測量面積
準(zhǔn)備工具:卷尺、筆、本子
首先,買房面積很重要,這也是驗房時極為關(guān)鍵之處。我們要核實收房的面積是否和購房合同上的面積是一樣的,如果差太多,得找開發(fā)商解釋或處理。
二、墻體是否空鼓和開裂
準(zhǔn)備工具:安全錘、彩色粉筆
可以用安全錘在室內(nèi)墻面上進行敲擊,出現(xiàn)空鼓的地方要用粉筆做上記號,然后通知開發(fā)商來處理。尤其是衛(wèi)生間和廚房,因為衛(wèi)生間和廚房是要貼瓷磚的,如果墻面空鼓就貼瓷磚,以后瓷磚是會掉落的。
三、下水道是否通暢
準(zhǔn)備工具:水桶
新房的下水道要通暢,如果不檢查這一項就把房子裝修完了,裝好后才發(fā)現(xiàn)下水通水不暢,那么麻煩就大了。所以,我們在驗房的時候,一定要用水桶打水往下水道倒水,看下水是否順暢,如果不順暢,一定要請開發(fā)商處理。一般不通暢是由于當(dāng)時施工時水泥不小心掉落進去的。
四、防水
準(zhǔn)備工具:手電筒
驗房時,不僅要到樓下看廚衛(wèi)的防水,還要看自家的廚衛(wèi)樓頂是否有漏水的情況,防水不好,安全隱患很大。不僅裝修時防水要做好,開發(fā)商防水也要做好。
五、門窗檢查
檢查門窗的外觀、開關(guān)是否靈活、還要看入戶門是否傾斜,如果入戶門是內(nèi)開的話,還要檢查入戶門的底部距離地面的高度是幾公分,如果高度低于5公分的話,要讓開發(fā)商及時進行處理,因為要貼瓷磚。
以上就是關(guān)于毛坯交房時如何驗房的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺,裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計,建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。
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