齊裝網(wǎng)裝修攻略 > 裝修流程 > 驗(yàn)房 > 毛坯房需要找驗(yàn)房師嗎
裝修計(jì)算器 8秒免費(fèi)獲取報(bào)價(jià)

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
您的裝修預(yù)算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

毛坯房需要找驗(yàn)房師嗎 毛坯房驗(yàn)房步驟

2018-11-29 10:06:48
來源:齊裝網(wǎng)
收藏
793
12293

大多數(shù)人買毛坯房沒有找專業(yè)的驗(yàn)房師,選擇直接裝修入住,其實(shí)這樣存在很多安全隱患,那么毛坯房需要找驗(yàn)房師嗎?如果經(jīng)濟(jì)條件有限,我們?nèi)绾巫龊?strong>毛坯房驗(yàn)房步驟呢?跟小編來看看。 

一、毛坯房需要找驗(yàn)房師嗎

毛坯房交付時(shí),選擇驗(yàn)房師對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)是很重要的。查驗(yàn)工作不是我們想象的那么簡(jiǎn)單,會(huì)花上至少一兩個(gè)小時(shí),如果查驗(yàn)出房屋質(zhì)量問題可以直接讓物業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)維修,保障自己的權(quán)益,也省去了后期裝修產(chǎn)生的矛盾和經(jīng)濟(jì)損失。 

毛坯房需要找驗(yàn)房師嗎

二、毛坯房驗(yàn)房步驟

1、門窗:是否有磕碰、變形、密封膠條脫落、鎖扣是否完好、玻璃劃痕等; 

2、墻地面:檢查是否有裂縫,高低不平;

3、衛(wèi)生間、陽臺(tái)的給排水:發(fā)現(xiàn)有水漬要拍照并做好記錄,另外就是檢查地漏是否通暢; 

4、地面是否平整:一般的毛坯房我們用肉眼是無法看出地平差,需要測(cè)量離門口*遠(yuǎn)的室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差。先將透明水管注滿水,在門口離地面0.5米或1米處畫一個(gè)標(biāo)志,把水管調(diào)到這個(gè)高度并且固定;把水管的另一端移到離門口*遠(yuǎn)的室內(nèi),看水管在這個(gè)地方的高度并做標(biāo)志,測(cè)量這個(gè)標(biāo)志離地面多高,計(jì)算兩個(gè)數(shù)值的差就是房屋的水平差,差異在2cm左右是正常的; 

5、廚房燃?xì)夤埽?span style="text-indent: 2em;">廚房燃?xì)夤苡袥]有密封,管道的防銹處理是否規(guī)范;廚房陽臺(tái)上面的洗衣機(jī)地漏是否完好; 

6、檢查電路:關(guān)閉總電閘 ,看戶內(nèi)是否完全斷電。然后依次檢查室內(nèi)的插座是否通電,距離地面30cm高的插座是否帶有保險(xiǎn)裝置,再看看燈具是否開關(guān)正常。 

毛坯房驗(yàn)房步驟

三、毛坯房驗(yàn)房帶什么工具

1、量具

5m盒尺、25~33cm直角尺、50~60cm丁字尺、1m直尺;多功能內(nèi)外直角檢測(cè)尺;多功能垂直校正器;游標(biāo)塞尺;對(duì)角檢測(cè)尺;反光鏡;伸縮桿等。

2、電鉗工具

帶兩頭和三頭插頭的插排(即帶指示燈的插座);各種插頭;萬用表;搖表;多用螺絲刀(“-”字和“+”字);5號(hào)電池2節(jié)、測(cè)電筆;手錘;小錘;大燈;小燈。

3、 輔助工具:鏡子、手電、塑料袋多個(gè)、紙+火柴、衛(wèi)生紙、凳子、紙筆。

毛坯房驗(yàn)房帶什么工具

四、毛坯房驗(yàn)房注意事項(xiàng)

1、檢查房屋質(zhì)量

用尺子或木板測(cè)量地面是否平整,如果不平整,以后鋪地板時(shí)會(huì)有麻煩;購(gòu)房者應(yīng)該查看房屋的墻體、與陽臺(tái)連接處是否有裂痕。如果墻體的裂痕不大,可能是墻漆沒有涂好;如果陽臺(tái)與室內(nèi)的連接處有裂痕,有可能是陽臺(tái)的承重力有問題,會(huì)出現(xiàn)下墜的危險(xiǎn);另外測(cè)量房頂是否存在高低偏差問題,如果有的話要注意下偏差值是否在正常范圍之內(nèi)。

2、檢查墻體狀況

用小錘子敲,如果發(fā)出咚咚的聲音,即有空鼓現(xiàn)象。有空鼓現(xiàn)象不處理的話,會(huì)出現(xiàn)面漆脫落的情況。購(gòu)房者可以用專業(yè)測(cè)量的尺子測(cè)量墻體是否垂直,如果誤差是在允許的范圍內(nèi),說明墻體是垂直的;

3、門窗檢查

如果門窗的結(jié)構(gòu)不好,同時(shí)密封性又差的話,這不僅僅會(huì)造成漏水、進(jìn)水的現(xiàn)象,還直接影響著房屋的隔音效果。購(gòu)房者要檢查是否能上鎖,開啟是否靈活;還需要用專業(yè)測(cè)量?jī)x來確定房門是否正;移動(dòng)門的框槽是否完好等。

4、驗(yàn)收毛坯房的各種管道

這些管道應(yīng)經(jīng)過通水、試壓、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作。

5、水電驗(yàn)收

水電假如不通暢的話,對(duì)日后的生活會(huì)帶來很多的不便。還需要注意看下下水管道是否通暢無堵塞的情況,可以通過水流速度以及水流的聲音來判斷一下。另檢查一下室內(nèi)的強(qiáng)弱電通電情況,看是否都是正??捎玫?。

以上就是關(guān)于毛坯房需要找驗(yàn)房師嗎,毛坯房驗(yàn)房步驟的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國(guó)知名大型裝修平臺(tái),裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

>> 點(diǎn)此獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師*量房設(shè)計(jì)

想要獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師免費(fèi)量房設(shè)計(jì)?
點(diǎn)擊獲取
聲明:所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息,未經(jīng)本網(wǎng)許可,不得轉(zhuǎn)載!本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò),并不代表本網(wǎng)觀點(diǎn),其版權(quán)歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們將及時(shí)核實(shí)處理。
相關(guān)攻略
更多
90%的人還看了

毛坯房裝修步驟及需要注意事項(xiàng) 毛坯房裝修流程順序 毛坯房裝修要多長(zhǎng)時(shí)間

現(xiàn)在很多的人,買房時(shí)購(gòu)買的都是毛坯房,一般的話在交房以后是需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修的。在裝修之前,先一起來了解一下毛坯房裝修步驟及需要注意事項(xiàng),毛坯房裝修流程順序及毛坯房裝修要多長(zhǎng)時(shí)間的相關(guān)內(nèi)容吧。一、毛坯

9911
2020-03-30

毛坯房裝修材料明細(xì)表 毛坯房裝修詳細(xì)步驟流程表

我們從開放商手里購(gòu)買的房子基本上都是毛坯房,這樣也有一個(gè)好處就是我們可以按照自己的想法進(jìn)行裝修,以后住進(jìn)去后也比較舒適。但裝修是件很麻煩的事,涉及到的事項(xiàng)有很多。裝修材料是裝修時(shí)必備的,不同區(qū)域裝修使

9650
2019-03-06

100平米毛坯房全包、半包裝修多少錢 毛坯房裝修步驟

在我國(guó)現(xiàn)階段的房地產(chǎn)市場(chǎng)中,一般還是以毛坯房進(jìn)行出售會(huì)比較多,所以一些業(yè)主在拿到新房之后,都需要對(duì)毛坯房進(jìn)行設(shè)計(jì)裝修。那么100平米毛坯房全包、半包裝修多少錢呢?下面就和小編一起來看看毛坯房裝修步驟吧

5145
2018-10-20

毛坯房需要驗(yàn)房嗎 毛坯房怎樣驗(yàn)房

相對(duì)于精裝修簡(jiǎn)裝修,毛坯房就是未經(jīng)過裝修的房子,大家都知道買房是需要驗(yàn)房收房的,那么購(gòu)買毛坯房需要嗎,下面就來給大家介紹一下毛坯房需要驗(yàn)房嗎,毛坯房怎樣驗(yàn)房。一、毛坯房需要驗(yàn)房嗎毛坯房要驗(yàn)房,只是相對(duì)

4586
2022-07-22

毛坯房驗(yàn)房驗(yàn)?zāi)男?毛坯房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)

現(xiàn)在大多數(shù)業(yè)主在拿到房的時(shí)候,為了急切裝修入住,都會(huì)匆匆在入住交接單上簽字,忽略了驗(yàn)房這個(gè)重要步驟,如此草率往往入住后會(huì)出現(xiàn)很多問題。其實(shí)驗(yàn)房也是一個(gè)很重要的步驟,今天小編就帶大家看一看毛坯房驗(yàn)房驗(yàn)?zāi)?/p>

6099
2018-12-03

毛坯房正確裝修步驟 毛坯房裝修之前要注意哪些方面

一般開發(fā)商所交房的時(shí)候都是毛坯房,那一定要對(duì)新房裝修。但對(duì)于初次裝修的業(yè)主來說,就一概不知了,不知道要準(zhǔn)備什么、買些什么材料。有關(guān)毛坯房裝修全流程是一定要認(rèn)識(shí),按照正規(guī)的流程去進(jìn)行裝修,才能夠達(dá)到更好

3281
2022-06-15

新文章

維朵引領(lǐng)老房翻新新潮流,奧瓦...

點(diǎn)贊!大自然家居榮獲CCTV《大...

解碼程序員的美好“食”光

華蜀眼科陳來華:做好中醫(yī)眼科需要...

冠珠瓷磚×人民日?qǐng)?bào)社丨2024國(guó)...

冠珠瓷磚×人民日...

2024年10月23日,“雍華京韻... [詳細(xì)]

歸家后的愜意時(shí)光,可耐美投影漆打...

NUOMI諾米品牌價(jià)值賦能大會(huì)(...

NUOMI諾米品...

在當(dāng)下市場(chǎng)中,如何在競(jìng)爭(zhēng)中探索品牌... [詳細(xì)]

得高雙11“超值價(jià),健康家 ”,...

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機(jī)掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時(shí)看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關(guān)注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關(guān)注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網(wǎng)
貼心的一站式服務(wù) 靠譜的六大保障

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

×

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服

專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案

您好,您已進(jìn)入設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)專線,請(qǐng)問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報(bào)價(jià)怎么操作?

請(qǐng)輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

回到頂部