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業(yè)主能不能推遲收房 業(yè)主收房可以延期多久

2019-01-02 17:34:21
來源:齊裝網(wǎng)
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我們購買房屋后,有些樓層可能還沒有建好,所以要等建筑商建好房屋之后在交房。業(yè)主需要驗收房屋。不過很多業(yè)主在收房期間因為工作生活中遇到一些問題沒有時間收房。那么可不可以推遲收房呢?可以推遲多久收房呢?下面齊裝網(wǎng)來介紹業(yè)主能不能推遲收房業(yè)主收房可以延期多久的問題。不了解的業(yè)主們了解一下吧。(推薦閱讀:業(yè)主收房流程

業(yè)主能不能推遲收房

一、業(yè)主能不能推遲收房

購買房屋后具體能不能推遲收房,要看簽訂的房屋買賣合同,來確定房屋能不能推遲收房。

1、如果房屋建筑有問題的情況下業(yè)主有權(quán)利推遲收房。

2、查看建筑工程備案有沒有辦理。如果沒有可以推遲收房。

3、查看建筑規(guī)劃有沒有驗收。

4、查看消防水電有沒有驗收,如果還沒有驗收,可以推遲驗收。

5、查看房屋買賣合同中物業(yè)管理費部分怎么標(biāo)注,如果業(yè)主在合同約定的時間內(nèi)沒有正當(dāng)?shù)牟皇辗康睦碛?,會默認收房處理,業(yè)主就要按照標(biāo)準(zhǔn)繳納物業(yè)管理費。

二、業(yè)主收房可以延期多久

一般業(yè)主推遲幾天收房是可以的,需要事先和建筑商溝通好,如果推遲二三十天或者更長的時間,就需要正當(dāng)?shù)睦碛闪恕1热缃ㄖこ虥]有備案,或者消防驗收不合格等。如果沒有正當(dāng)?shù)睦碛?,一般物業(yè)公司會默認收房處理。然后按照標(biāo)準(zhǔn)繳納物業(yè)管理費用。

業(yè)主收房可以延期多久

三、收房驗房注意事項

1、各項驗收的原件材料。

2、房屋購買的面積和實際面積相符合,如果不符合,缺少面積需要將缺少的面積價格退回。

3、和物業(yè)公司簽訂物業(yè)協(xié)議。

4、辦理產(chǎn)權(quán)證明等。

5、領(lǐng)取鑰匙然后簽署住宅鑰匙收到書。

6、檢查室內(nèi)有沒有住房搭建的質(zhì)量問題。

7、全部驗收完以后簽入住交接單。

四、業(yè)主收房流程

1、業(yè)主收房,開發(fā)商要給業(yè)主住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書還有建筑工程質(zhì)量認定書。還有竣工驗收備案表和房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證書。還有一些其他的書面文件。

2、業(yè)主對于驗收中存才的問題和開發(fā)商提出問題并且商定解決的方案,并且做出書面文件。

3、測量房屋實際面積,然后對照開發(fā)商出的實測面積測繪報告,查看面積是否相同。如果面積不同,開發(fā)商會退一些不夠的面積價格。

4、領(lǐng)取鑰匙然后簽署住宅鑰匙收到書。

5、辦理產(chǎn)權(quán)證明。

6、驗收完畢后簽署入住交接單。

業(yè)主收房流程

以上就是關(guān)于業(yè)主能不能推遲收房,業(yè)主收房可以延期多久的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺,裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計,建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。

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