小區(qū)里住戶的水管是從總的水管分開入戶的,每戶都有自己的水表,總水管總還有總閥門,自己家的水管出現(xiàn)問題我們都知道是業(yè)主自己維修,那么如果是入戶水管出現(xiàn)問題,應(yīng)該找誰維修呢,有人說開發(fā)商,有人說是物業(yè)。接下來,我們就一起來了解一下入戶水管漏水是物業(yè)還是業(yè)主的事,入戶水管漏水怎么維修以及入戶水管在哪個位置的相關(guān)內(nèi)容,希望可以幫助到大家。
一、入戶水管漏水是物業(yè)還是業(yè)主的事
1、政府出臺的《物權(quán)法》中給出了明確規(guī)定,水表前管道漏水是由物業(yè)負責(zé),水表后管道漏水是由住戶自己負責(zé)。
2、另外還要看入戶水管是否還在保修期內(nèi),商品房的保修期是兩年,如果在保修期則是由施工企業(yè)也就是開發(fā)商負責(zé)。
3、如果已經(jīng)不在保修期內(nèi),人為因素損壞的則是誰損壞誰維修,如果不是人為因素損壞的,則由物業(yè)負責(zé)維修。
二、入戶水管漏水怎么維修
1、入戶水管如果出現(xiàn)漏水可以先用小鋼鋸把漏水的地方鋸掉,這里要注意鋸口要平,然后用砂紙把新露出來的端口打磨一下,這里注意打磨時要輕輕的,不要太使勁,稍微打磨一下就可以。
2、然后再用干凈的布把打磨好的端口擦干凈,把專用膠水涂在端口上,讓膠水晾十分鐘左右,這時在竹節(jié)接頭內(nèi)也涂上膠水。
3、然后再把端口與竹節(jié)連接在一起,要反復(fù)的轉(zhuǎn)動,直到轉(zhuǎn)牢固為止,然后用同樣的方法連接另一端。都連接好以后在連接處涂上少許的膠水,以免水滲漏。
三、入戶水管在哪個位置
1、入戶水管普遍都是在廁所或廚房,房子的格局不同,入戶水管先到的位置就不一樣,入戶水管從地下一出來一般都會放個總閥門,然后放在隱蔽的位置。
2、在做水電的時候要注意,從安全角度來考慮,水管都是要走縱線的,也就是水管要沿著室內(nèi)天花板或地面鋪設(shè),而且始終要與水龍頭相連。
3、安裝水管的時候,要把墻磚的厚度與關(guān)閉時的厚度結(jié)合在一起,要預(yù)留出水管口的接口,這樣才可以堵住凹槽,另外,墻槽*要縱向切割,如果不能橫切的話,就要保持在離地面80CM的位置。
4、水管鋪設(shè)好以后,要進行試壓,如果不試壓直接使用的話,可能會發(fā)生漏水現(xiàn)象。另外目前水管*就是用PPR管,性價比高。
以上就是關(guān)于入戶水管漏水是物業(yè)還是業(yè)主的事,入戶水管漏水怎么維修以及入戶水管在哪個位置的相關(guān)內(nèi)容,感謝大家的閱讀,想要了解更多關(guān)于入戶水管的相關(guān)內(nèi)容,就請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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