毛坯房如何做水電驗收 2018毛坯房水電驗收要點

我們在購買房子交鑰匙的時候，會對毛坯房水電進行驗收的，可是毛坯房如何做水電驗收呢？這是每個業(yè)主都想要知道的，因為自己是驗收房子小白，所以不懂怎么去驗收，只能請專業(yè)師傅進行對毛坯房水電驗收。在驗收毛坯房的時候，我們要做好驗收工作，然后很好的進行水電驗收工作，下面我們一起看看毛坯房水電驗收要點有哪些。

一、防水檢驗

毛坯房在驗收的時候，一定要注意毛坯房的防水事項，驗收毛坯房防水的時候，防水的表面一定要平整、無鼓泡、折皺等缺陷，剛性防水層無酥松、開裂、起砂等弊端，防水層排水坡度符合設(shè)計要求，無明顯積水現(xiàn)象；構(gòu)造做法符合規(guī)定要求，且密封嚴密無滲漏。房屋的防水質(zhì)量是業(yè)主重要關(guān)注的質(zhì)量問題，防水檢驗主要包括衛(wèi)生間、陽臺、廚房、屋面、外墻、外墻門窗、空調(diào)洞口的防水檢驗。其中衛(wèi)生間、陽臺、廚房、屋面業(yè)主在收樓時會要求做24小時的閉水實驗進行檢驗。對檢驗過程中出現(xiàn)滲漏問題的必須要求整改，并再次進行試水檢驗直至不發(fā)生滲漏。

二、給排水檢驗

驗收給排水分時候，一定要注意現(xiàn)有閥門和龍頭的檢查，它們的位置布置要合理，是否正常的開啟，達到水路是否暢通的效果。而且無破損、銹跡、無滑扣失效、滴水現(xiàn)象；管道是否固定牢固，安裝是否平直整齊，管道有無破損，接頭是否完好；預(yù)留上水堵頭、管線等是否考慮裝修面層尺寸，水堵頭是否打開；水表檢驗：水表安裝是否符合規(guī)范，水表接頭是否緊密完好，有無空轉(zhuǎn)現(xiàn)象；排水管道檢查：排水管道有無直角、死角；接頭是否緊密完好，接口處有無滲漏，管道是否暢通，管線是否固定、安裝整齊、無破損；樓上下延管道是否過長過低影響裝修；排水口、地漏口檢測：是否有地漏，地漏位置是否合理，排水口、地漏口是否完整，是否封口嚴密；排水口應(yīng)進行封堵，防止垃圾進入排水管道發(fā)生管道堵塞。

三、電氣檢驗

毛坯房在交房的時候，我們一定要注意電氣驗收，業(yè)主電箱的檢查，一定要符合國家標準要求，否則會影響安全使用的；電表檢查：電表安裝符合規(guī)范，在關(guān)閉總閘后無電表空轉(zhuǎn)現(xiàn)象；開關(guān)插座檢查：開關(guān)、插座面板表面清潔、無損壞；開關(guān)控制范圍正確；開關(guān)切斷相線，單相兩孔、單相三孔插座的相、零、地接線正確；暗開關(guān)、插座的蓋板安裝牢固、緊貼墻面，四周無縫隙；導(dǎo)線接線符合國家規(guī)范要求；照明檢查：燈具安裝牢固、位置正確；其他弱電系統(tǒng)：對講門禁、安防、音響系統(tǒng)等的驗收應(yīng)遵循相應(yīng)的國家規(guī)范標準。

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