買東邊戶后悔了 *東邊套一定會(huì)漏水 東邊戶內(nèi)墻需要做防水嗎

很多購(gòu)房者在選擇房子的時(shí)候，都會(huì)選擇東邊戶的房子，因?yàn)闁|邊戶有紫氣東來(lái)的說(shuō)法，在風(fēng)水上是非常好的，所以東邊戶是比較搶手的。但其實(shí)東邊戶也不一定好，其中很多人買東邊戶后悔了，而且有人覺(jué)得*東邊套一定會(huì)漏水，因?yàn)楫吘褂晁际菑臇|邊往西的，那么東邊戶內(nèi)墻需要做防水嗎？下面一起來(lái)看看吧。

一、買東邊戶后悔了

1、日照時(shí)間較短

東邊戶雖然可以較早的享受陽(yáng)光，充滿朝氣。但是當(dāng)在午后，太陽(yáng)就會(huì)發(fā)生偏移，陽(yáng)光逐漸向西方轉(zhuǎn)移，所以整體來(lái)說(shuō)東邊房屋的日照時(shí)間較短。

2、容易滲水漏雨

我國(guó)南方地區(qū)，受東南季風(fēng)的影響，東南方向的房屋雨量大，東邊的房屋要較西邊的房屋更容易滲水漏雨，尤其是一些防水做的不好的房屋，漏水會(huì)比較嚴(yán)重。

3、購(gòu)買價(jià)格高

紫氣東來(lái)，很多人買房選東邊戶圖的就是有個(gè)好寓意。一般寓意好的房屋，其購(gòu)買價(jià)格也會(huì)相對(duì)高些，所以性價(jià)比沒(méi)有西邊戶高。

4、透光性較差

對(duì)比東西兩邊的房屋而言，西邊戶的日照時(shí)間較長(zhǎng)，其透光性也較好，室內(nèi)不容易潮濕，但是東邊戶與其相反，透光性較差。

二、*東邊套一定會(huì)漏水

很多朋友購(gòu)買房屋對(duì)于房屋的戶型比較關(guān)注，如果要買房的話，比如是購(gòu)買東邊套還是西邊套，這個(gè)問(wèn)題要謹(jǐn)慎一點(diǎn)，有人說(shuō)*東邊套一定會(huì)漏水，這是真的嗎？下面我們來(lái)了解一下吧。

生活中不少人買了東邊套，一到下雨天氣，房屋的東南兩側(cè)就會(huì)發(fā)生滲水漏水的現(xiàn)象，很是苦惱，而西邊套在下雨時(shí)就沒(méi)有發(fā)生滲水漏水的現(xiàn)象。所以大家就覺(jué)得*東邊套一定會(huì)漏水，其實(shí)這也是片面的。

東邊套一般只要不是頂層，滲水漏水的問(wèn)題不大，底層一般都是陰濕的慢性滲水，一般現(xiàn)在都是頂層屋面漏水和地下室漏水問(wèn)題比較嚴(yán)重，中間層只要注意做好衛(wèi)生間防水、陽(yáng)臺(tái)和飄窗防水就可以了。如果中間層也發(fā)生了滲水或者漏水，那么基本上可能是開(kāi)發(fā)商造的房子質(zhì)量有問(wèn)題，或者當(dāng)初的外墻和內(nèi)墻沒(méi)有做好防水工作。 

三、東邊戶內(nèi)墻需要做防水嗎

東邊戶內(nèi)墻需要做防水嗎？東邊戶的內(nèi)墻是需要做防水的，尤其是在東邊和南邊兩側(cè)的墻面，因?yàn)檫@兩側(cè)的雨水較多，很容易發(fā)生滲水漏水的現(xiàn)象，如果開(kāi)發(fā)商本身的*沒(méi)做到位，那就更要做防水了。

1、首先要將室內(nèi)的地面處理平整，然后再做防水處理，這樣了可以有效的避免防水涂料凹凸不靈而造成水漬滲漏，在接縫處要涂刷厚度一樣，室內(nèi)的墻面與地面接觸之間的縫隙以及上下管道與地面接觸的縫隙處是*容易出現(xiàn)問(wèn)題的地方，因此這些地方的防水涂料一定要涂抹到位。

2、室內(nèi)墻面的處理好壞也直接影響著室內(nèi)防水處理的效果，在一般的室內(nèi)防水處理中，墻面的要涂抹30厘米高度的防水涂料，這樣才能更好的防止墻面的滲水，如果室內(nèi)的墻面不是承重的輕體墻面，那么小編建議*將整個(gè)墻面都涂刷一層防水涂料，然后就是和浴缸相鄰的墻面要涂抹高于浴缸高度的防水涂料。

3、在室內(nèi)防水處理施工完畢后，*能用24小時(shí)“蓄水試驗(yàn)”驗(yàn)收防水，封好門口及下水口，在室內(nèi)地面蓄滿水達(dá)到一定液面高度，并做上記號(hào)，24小時(shí)內(nèi)液面若無(wú)明顯下降，特別是樓下住家的房頂沒(méi)有發(fā)生滲漏，防水就做合格了。

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