在很多地方樓房開盤的時候,都會采用微信選房的*,但是其中有許多人遇到微信選房一點進去全沒了,那么這是怎么回事呢?下面就和小編一起來文中了解一下,順便來說說線上開盤選房技巧以及開盤當天就要付首付嗎,感興趣的朋友一起來看看吧。
一、微信選房一點進去全沒了
1、有人在網(wǎng)上選房的時候遇到“微信選房一點進去全沒了”的情況,那么這是怎么回事呢?其實,這與開放商本身有關系,房子之所以銷售的比較快,主要是有拖關系的,或有分銷的,微信選房可以提前設置好自動落位的,軟件都不用打開,后臺可以直接幫你選好房的,根本都不需要點擊。
2、開盤搶房時,舉個例子,100套房,有40套進去就無法選擇(提前落位的),有30套是5分鐘內被選擇的,后面30套都是一套套有規(guī)則暗掉的(后臺關閉了房源),其實是房產(chǎn)公司怕選不完尷尬,一般5分鐘后就會手動關閉房源,實際沒人會選2-3層,14層,18層,頂層,這些都是房產(chǎn)公司自己操作選定關閉的,造成售罄的假象。
3、剩余的房源就樓盤開后在售樓處,慢慢一套套消化了,或者放給中介分銷讓他們去大展神通了。
二、線上開盤選房技巧
1、線上開盤選房技巧主要是準備工作要做好,例如自己有電腦、平板、手機能夠正常使用,打開網(wǎng)頁沒得問題那么就需要登錄系統(tǒng),注冊賬號,這是前提。
2、平時多關注自己想要哪里的房子,戶型,特別是自己喜歡南北通透,采光要好的格外注意,有時間還是實體看下,畢竟房子一般住都需要住大半輩子。
3、登錄系統(tǒng)后大家要注意的是對界面的了解,那是指什么,如何操作,個人中心,基本的設置要會。
4、開盤都是有時間通知的,建議需要買房的人,家里*是光纖網(wǎng)速,實在沒得的建議關掉任何占用網(wǎng)速的軟件。另外系統(tǒng)盤不要裝太多軟件,要有足夠的運作空間。
5、開盤當天頁面登錄開始一定要刷新,當時間到了,頁面彈出來,就不要刷新,按點擊就可以啦,只要刷新估計頁面就進不去了。
6、錢這個一定需要準備好,綁定,卡里錢錢要充足。
三、開盤當天就要付首付嗎
1、開盤當天就要付首付嗎?一般來說,開盤當天并不要交首付款,購房者若是和開發(fā)商達成協(xié)議之后,只需根據(jù)個人意愿交定金即可。定金也是雙方協(xié)商的,交定金是購房者自愿的,開發(fā)商是不能強制購房者的。定金也是沒有具體規(guī)定的,這是由開發(fā)商決定的。
2、交完定金,就可以回去籌備房子首付,籌備好以后就可以和開發(fā)商簽定購房合同,然后支付首付。一般規(guī)定在交了定金15天之內沒有簽訂購房合同的,定金是不會退還的。
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