現(xiàn)如今很多人會(huì)購(gòu)買(mǎi)洋房,它的層數(shù)并不高,上下樓也不需要乘坐電梯,內(nèi)部空間也是非常大的。購(gòu)買(mǎi)洋房的時(shí)候需要挑選住第幾層,很多人會(huì)選擇頂樓,可為什么有人說(shuō),買(mǎi)了7層洋房頂樓很后悔?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來(lái)看看8層洋房買(mǎi)頂樓好不好?以及洋房頂層加送露臺(tái)是坑嗎,給有需要的朋友提供參考。
一、買(mǎi)了7層洋房頂樓很后悔
1、很多人說(shuō),買(mǎi)了7層洋房頂樓很后悔,主要是因?yàn)檠蠓康捻敇蔷哂幸韵氯秉c(diǎn):
(1)7層洋房頂樓的公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)較多,因此平時(shí)的支出也就比較大了。
(2)7層洋房頂樓,如果房屋的質(zhì)量不好,就容易出現(xiàn)滲水、裂縫等問(wèn)題,住戶(hù)苦不堪言。
(3)水壓較小也是買(mǎi)了7層洋房頂樓很后悔的主要原因,特別是用水的高峰期,出水量非常小,使用起來(lái)很不方便,想要沖個(gè)澡也感到不過(guò)癮。
(4)7層洋房頂樓,具有“夏熱冬冷”的特點(diǎn),特別是夏天室內(nèi)悶熱難耐,并且要比低層單位多耗費(fèi)電量。
(5)部分樓房通風(fēng)管在頂上,所有的異味從一樓向上涌,衛(wèi)生間會(huì)散發(fā)出異味。
2、雖然買(mǎi)了7層洋房頂樓很后悔,但是這類(lèi)房屋前期的購(gòu)房是比較便宜的,要比中間的層數(shù)每平米便宜好幾千元,這也是7層洋房頂樓吸引消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)的原因之一。
二、8層洋房買(mǎi)頂樓好不好
8層洋房買(mǎi)頂樓好不好,這主要需要從其優(yōu)缺點(diǎn)進(jìn)行分析,畢竟事物都有兩面性。
1、8層洋房買(mǎi)頂樓的優(yōu)點(diǎn)
一般來(lái)說(shuō),洋房頂樓的價(jià)格是比較便宜的,因?yàn)轫攲舆€是有些人不喜歡,更沒(méi)那么搶手,所以頂層的房子在價(jià)格上會(huì)有一些優(yōu)惠活動(dòng)。并且由于層數(shù)比較高,距離地面也就比較遠(yuǎn)了,不會(huì)受到干擾,具有采光充足、通風(fēng)性強(qiáng)、視野開(kāi)闊的優(yōu)點(diǎn)。
2、8層洋房買(mǎi)頂樓的缺點(diǎn)
雖然8層洋房頂樓具有這些優(yōu)點(diǎn),但是也無(wú)法掩蓋其缺點(diǎn),比如說(shuō)容易滲水。雖然現(xiàn)在的建造技術(shù)越來(lái)越好,但是很多頂層都會(huì)有滲水的問(wèn)題,特別是使用年數(shù)比較長(zhǎng)的洋房,滲水問(wèn)題是非常嚴(yán)重的,后期需要耗費(fèi)大量的人力物力去維修。 8層洋房買(mǎi)頂樓還有一個(gè)問(wèn)題,就是水壓小,用水一般都是用二次增壓送上去的,停電的時(shí)候水壓會(huì)更小,水流較小。
三、洋房頂層加送露臺(tái)是坑嗎
1、洋房頂層加送露臺(tái),從空間使用率上還說(shuō)還是很不錯(cuò)的,*獲得了那么一大片使用空間,可以適當(dāng)改造成養(yǎng)花喝茶區(qū),但是不允許私自搭建成封露臺(tái)。露臺(tái)不屬于合同上面的購(gòu)房面積,在業(yè)主公約中也有提到。
2、帶露臺(tái)的房子采光都非常不錯(cuò),通風(fēng)和視野更是獨(dú)一檔,并且很少噪音干擾。露臺(tái)可以更好晾曬衣物,搞點(diǎn)園藝盆栽,還可以作為休閑區(qū)使用,整體來(lái)說(shuō)使用率是比較高的。3、但是如果洋房頂層加送露臺(tái),沒(méi)有做好防水工作,那么后期就容易出現(xiàn)滲漏的情況,而前期裝修必須用防水防腐建材,成本略高,在無(wú)形中怎么增加了支出。
4、此外,洋房頂層加送的露臺(tái),在裝修的時(shí)候還應(yīng)該合理布置好插座和水電、*重要的就是做好安全設(shè)施,避免給后期帶來(lái)很大的麻煩。
以上就是關(guān)于買(mǎi)了7層洋房頂樓很后悔,8層洋房買(mǎi)頂樓好不好,洋房頂層加送露臺(tái)是坑嗎的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
答案不滿意?問(wèn)問(wèn)下面的專(zhuān)業(yè)人士
買(mǎi)洋房都是帶入戶(hù)花園的嗎 買(mǎi)洋房買(mǎi)幾層比較好 買(mǎi)洋房買(mǎi)中間戶(hù)好還是兩邊戶(hù)好
買(mǎi)洋房*選第四或者第五樓比較好,*層的安全度相對(duì)來(lái)說(shuō)沒(méi)比較差,第二第三層陽(yáng)光、通風(fēng)沒(méi)有第四第五層好,而第六層頂樓則長(zhǎng)時(shí)間被曬著,而且還可能會(huì)有漏水的問(wèn)題發(fā)生。接下來(lái),我們就一起來(lái)了解一下買(mǎi)洋房
頂層復(fù)式樓值得購(gòu)買(mǎi)嗎 頂層復(fù)式的房子有什么缺點(diǎn)
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